성남지원 2017타경15180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-28 · 경매접수
2. 18-01-04 · 경매개시결정
3. 18-03-14 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1439만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

119

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 미사대로변 "스타필드 하남" 남측 인근에 위치하는 부영아파트 내에 소재함. 본건 주위는 아파트지대로서, 단지 주변으로 공원과 초등학교, 상가 등이 혼재하며, 단지 북측 길건너편으로는 하남지역현안2 도시개발구역과 하남화훼단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 차량 출입이 용이하고, 단지 주변과 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1994년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 15층 아파트 중 12층 1201호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감, <br />내벽은 벽지 마감, <br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 화장실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 15개동 2,055세대 아파트와 부속 건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측과 서측으로 대청로와 신장동로에 접하며, 단지 북동측으로 대청로 137번길이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)·소로3류(폭 8M 미만)· 중로1류(폭 20M-25M)· 중로3류(폭 12M-15M) 접함, <br />가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(새싹유치원, 창우초등학교, 하남유치원, 하남정보산업고등학교), 절대보호구역(새싹유치원, 창우초등학교), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 집합건축물대장(전유부)에는 공용부분인 지하주차장 14.418㎡이 전유부분에 기재되었음. <br />2. 집합건축물대장(전유부) 건축물현황도에는 내부 구조 좌우가 반대로 표시되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 대청로 119, 112동 12층1201호 (창우동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

배당요구권자

재OOO OOOOOO

배당요구권자

재단법인 한국장학재단

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:서울구로세무서)

압류권자

국(처분청:이천세무서)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 하남지사

압류권자

국민건강보험공단구로지사

압류권자

서OOOO

압류권자

서울구로구

압류권자

하OO

압류권자

하○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 이화에이엠씨대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 경기도 하남시 대청로 119, 112동 12층1201호 (창우동,부영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 616.56㎡ 2층 610.80㎡ 3층 610.80㎡ 4층 610.80㎡ 5층 610.80㎡ 6층 610.80㎡ 7층 610.80㎡ 8층 610.80㎡ 9층 610.80㎡ 10층 610.80㎡ 11층 610.80㎡ 12층 610.80㎡ 13층 610.80㎡ 14층 610.80㎡ 15층 610.80㎡ 지층 684.00㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 136m · 하남경영고등학교 · 고등학교
• 192m · 창우초등학교 · 초등학교
• 411m · 하남초등학교 · 초등학교
• 452m · 하남중학교 · 중학교
• 559m · 한국애니메이션고등학교 · 고등학교
• 562m · 한국애니메이션고등학교 후문
• 613m · 한국애니메이션고등학교 정문
• 642m · 송파하남어린이천문대
• 697m · 신장중학교 · 중학교
• 838m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 1029m · 신평초등학교 · 초등학교
• 1054m · 하남시 영어체험 학습관

버스

• 81m · 하남검단산역.창우초교(중) · 9304
• 116m · 경영고정문 · 통학3(하교)
• 141m · 하남검단산역.부영아파트.창우초교 · 112-1, 30, 30-3, 30-5, 38, 38-52, 9301, 배알미-01, 하남01
• 182m · 하남검단산역.창우초교.부영아파트 · 112-1, 30, 30-5, 9301, 배알미-01, 통학3(등교), 하남01
• 185m · 부영아파트 · 81, 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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