성남지원 2018타경6954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-24 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

6061만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 54.92㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

26

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "하남시청" 북측 인근에 위치하는 통칭 하남리빙텔<br />제9층 제908호로로 주위는 관공서, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 평슬래브붕 10층 건물 내 제9층 제908호로서<br />외벽 : 석재 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(상호:오씨에너지)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 중앙집중식 냉난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형의 평지로 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(신장지구),대로2류(폭 30M-35M)(접합),중로2류<br />(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(2)<br />도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(신장지구),대로2류(폭 30M-35M)(접합),소로1류<br />(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[천현<br />초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한<br />지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 대청로 26, 9층908호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

하OO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

파산자 주식회사 오씨에너지의 파산관재인 강신하

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 하나은행 (변경전: 주식회사 한국외환은행)

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-28 · 경기도 하남시 대청로 26, 9층908호 · 철근콘크리트조 라멘조 평슬래브지붕 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 648.57㎡(근린생활시설) 2층 716.70㎡(근린생활시설) 3층679.08㎡(근린생활시설) 4층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 5층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 6층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 7층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 8층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 9층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 10층 654.96㎡(업무시설:오피스텔) 지하1층 813.48㎡(근린생활시설) 지하2층 684.08㎡(주차장) 지하3층 753.68㎡(주차장,공조실) 지하4층 394.09㎡(주차장) 자하5층 715.62㎡(주차장,기계전기실) 옥탑1층 74.26㎡(공조실) 옥탑2층 74.26㎡ (기계실,물탱크실) 철근콘크리트조 및 라멘조 54.92㎡

주변

학군

• 301m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 390m · 신평초등학교 · 초등학교
• 393m · 신평중학교 · 중학교
• 402m · 신장중학교 · 중학교
• 422m · 하남시 영어체험 학습관
• 562m · 남한중학교 · 중학교
• 585m · 신장고등학교 · 고등학교
• 668m · 신장초등학교 · 초등학교
• 731m · 하남초등학교 · 초등학교
• 743m · 창우초등학교 · 초등학교
• 846m · 하남중학교 · 중학교
• 961m · 하남경영고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 55m · 현대베스코아.세무서 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01, 하남01
• 63m · 현대베스코아.세무서 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01
• 98m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 143m · 하남시청 · 30, 30-5, 8849하남, 9301, 배알미-01, 하남01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다