성남지원 2018타경7025-1 진모루마을현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-02 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

8439만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

신평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진모루마을현대아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕풍동 81

호

203동1층101호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신평로 소재 "신장초등학교" 남서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하고<br /> 있는 주거지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 단지 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하고<br /> 있는 등 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건중 1층 101호로서<br /> (사용승인 : 2000.12.22)<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. <br /> 내벽: 몰탈위 페인팅,타일 및 벽지치장 등. <br /> 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 승강기, 개별난방시설, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 부지는 자체평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 동측으로 약 15M의 포장도로와 단지내 도로를 통하여 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 하남시 덕풍동 404-1<br /><br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 철도(도시철도(정거장4))(저촉) <br /><br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> [무궁화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화<br /> 구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원]) <교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도<br /> 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생<br /> 정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[무궁화유치원])<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 <br /> 별도 확인요[소화유치원]) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /><br /> 2, 하남시 덕풍동 404-12<br /><br /> 도시지역, 제3종일반주거지역 <br /><br /><br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> [소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률 >,상대보호구역(학교환경위생정화구역,<br /> 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> [무궁화유치원])<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /><br /><br /> 3. 하남시 신장동 510-6<br /> <br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) <br /><br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> [소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, <br /> 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률> <br /> 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> [무궁화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호) <br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법룰>, (한강)폐기물<br /> 매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br /><br /> 4. 하남시 신장동 510-4<br /> <br /> 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위<br /> 계획구역(4구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) <br /><br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> [소화유치원]) <교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,<br /> 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률 >, <br /> 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br /> 무궁화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호) <수도법>, 배출시설설치제한지역 <br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

하남시 덕풍동 404-1토지는 등기사항 전부증명서상 면적(12,913㎡)과<br /> 토지대장상 면적(12,873㎡)이 서로 다름.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신평로 81, 203동 1층101호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

새OOO OOOO

가압류권자

새한산업 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 엘지하우시스

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 현대저축은행

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

새OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO (OOOOOOOOOO)

압류권자

경기광주세무서 (변경전:신광주세무서)

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서울중부세무서

압류권자

하OO

압류권자

하○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 엘지하우시스

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-21 · 경기도 하남시 신평로 81, 203동 1층101호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 611.6152㎡ 2층 605.7352㎡ 3층 605.7352㎡ 4층 605.7352㎡ 5층 605.7352㎡ 6층 599.8552㎡ 7층 599.8552㎡ 8층 599.8552㎡ 9층 599.8552㎡ 10층 599.8552㎡ 11층 599.8552㎡ 12층 599.8552㎡ 13층 599.8552㎡ 14층 599.8552㎡ 15층 599.8552㎡ 16층 599.8552㎡ 17층 599.8552㎡ 18층 599.8552㎡ 19층 514.8565㎡ 20층 514.8565㎡ 21층 514.8565㎡ 22층 514.8565㎡ 23층 399.8978㎡ 24층 399.8978㎡ 25층 399.8978㎡ 철근콘크리트조 84.9987㎡

주변

학군

• 233m · 신장초등학교 · 초등학교
• 331m · 남한중학교 · 중학교
• 469m · 신장고등학교 · 고등학교
• 532m · 동부초등학교 · 초등학교
• 558m · 남한고등학교 · 고등학교
• 648m · 동부중학교 · 중학교
• 741m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 796m · 신평중학교 · 중학교
• 841m · 하남시 영어체험 학습관
• 883m · 신평초등학교 · 초등학교
• 883m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 955m · 하남천현초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 58m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 162m · 신장시장.GS마트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 199m · 하남시청역.덕풍시장(중) · 30-3, 38, 8849하남, 9304
• 225m · 신장시장.GS마트.새마을금고 · 30-5, 하남01, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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