성남지원 2018타경7285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-31 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

752만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

대청로116번길

건물 · 대지권

건물

37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

116-1

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 창우동 소재 “하남중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 지하층 18호 및 19호로서<br /><br /> 외 벽 : 타일붙임 마감 등<br /> 내 벽 : 없음(후면 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(후면 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[한국애니메이션고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육청에 별도 확인요[하남정보산업고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도(표준적인상황) 및 현장조사된 사정(현장조사시 점유부분 등) 등을 기준으로 개략적으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 대청로116번길 59-1, 지하층18호 (창우동,꿈동산신안아파트주상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 하남시 대청로116번길 59-1, 지하층19호 (창우동,꿈동산신안아파트주상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

하OO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

가나안신용협동조합

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채권자

신안종합상가

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 경기도 하남시 대청로116번길 59-1, 지하층18호 (창우동,꿈동산신안아파트주상가) · 철근콘크리트조슬래브지붕 3층근린생활시설 1층 1180.975㎡ 2층 1250.825㎡ 3층 1251.580㎡ 지층 1918.620㎡ 철근콘크리트조 9.30㎡
• 19-03-18 · 경기도 하남시 대청로116번길 59-1, 지하층19호 (창우동,꿈동산신안아파트주상가) · 철근콘크리트조슬래브지붕 3층근린생활시설 1층 1180.975㎡ 2층 1250.825㎡ 3층 1251.580㎡ 지층 1918.620㎡ 철근콘크리트조 9.30㎡

주변

학군

• 140m · 하남중학교 · 중학교
• 151m · 하남초등학교 · 초등학교
• 213m · 하남경영고등학교 · 고등학교
• 354m · 창우초등학교 · 초등학교
• 395m · 한국애니메이션고등학교 · 고등학교
• 427m · 한국애니메이션고등학교 정문
• 428m · 한국애니메이션고등학교 후문
• 560m · 송파하남어린이천문대
• 679m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 777m · 신장중학교 · 중학교
• 862m · 하남시 영어체험 학습관
• 1080m · 신평초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 은행.꿈동산신안.창우마을아파트 · 112-1, 30, 30-3, 30-5, 38, 9301, 배알미-01, 하남01
• 93m · 꿈동산신안.창우마을.은행아파트 · 112-1, 30, 30-3, 30-5, 38, 8-8, 9301, 배알미-01, 하남01
• 198m · 경영고정문 · 통학3(하교)
• 211m · 신안아파트후문 · 112-1, 30, 30-3, 30-5, 38, 8-8, 9301, 배알미-01, 하남01
• 238m · 신안아파트후문 · 112-1, 30, 30-3, 30-5, 38, 9301, 배알미-01, 하남01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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