성남지원 2018타경7308-1 진모루마을현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-17 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5655만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

신평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진모루마을현대아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕풍동 81

호

203동7층704호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

어OOOOO OOOO OOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 “신장초등학교” 남서측 인근에 위치하며 인근은<br />아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 평스라브지붕 25층 건중 제7층 제704호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외부공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 철도(도시철도(정거장4))(저촉), 가축사육<br />제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원<br />청에 별도 확인요[무궁화유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은<br />교육지원청에 별도 확인요[소화유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부<br />내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교]), 절대보호구역(학교환경위생정화<br />구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[무궁화유치원]), 절대보호구역(학교환<br />경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원]), 과밀억제권역<br />, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 배출시설설치제한지역, 중점경<br />관관리구역(2016-10-06) 임. <br /><br />기호2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호<br />구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원]), 상<br />대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학<br />교]), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[무<br />궁화유치원]), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 배<br />출시설설치제한지역 임.<br /><br /><br /><br />기호3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구<br />역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별<br />도 확인요[소화유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청<br />에 별도 확인요[신장초등학교]), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교<br />육지원청에 별도 확인요[무궁화유치원]), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시<br />행령 제14조의3제2호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 임.<br /><br />기호4) : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구<br />단위계획구역(4구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br />상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원<br />]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초<br />등학교]), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요<br />[무궁화유치원]), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 배<br />출시설설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신평로 81, 203동 7층704호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

하OO

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자

어OOOOO OOOO OOOO

채무자

어업회사법인 주식회사 잔디수산

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-28 · 경기도 하남시 신평로 81, 203동 7층704호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 611.6152㎡ 2층 605.7352㎡ 3층 605.7352㎡ 4층 605.7352㎡ 5층 605.7352㎡ 6층 599.8552㎡ 7층 599.8552㎡ 8층 599.8552㎡ 9층 599.8552㎡ 10층 599.8552㎡ 11층 599.8552㎡ 12층 599.8552㎡ 13층 599.8552㎡ 14층 599.8552㎡ 15층 599.8552㎡ 16층 599.8552㎡ 17층 599.8552㎡ 18층 599.8552㎡ 19층 514.8565㎡ 20층 514.8565㎡ 21층 514.8565㎡ 22층 514.8565㎡ 23층 399.8978㎡ 24층 399.8978㎡ 25층 399.8978㎡ 철근콘크리트조 84.9987㎡

주변

학군

• 233m · 신장초등학교 · 초등학교
• 331m · 남한중학교 · 중학교
• 469m · 신장고등학교 · 고등학교
• 532m · 동부초등학교 · 초등학교
• 558m · 남한고등학교 · 고등학교
• 648m · 동부중학교 · 중학교
• 741m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 796m · 신평중학교 · 중학교
• 841m · 하남시 영어체험 학습관
• 883m · 신평초등학교 · 초등학교
• 883m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 955m · 하남천현초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 58m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 162m · 신장시장.GS마트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 199m · 하남시청역.덕풍시장(중) · 30-3, 38, 8849하남, 9304
• 225m · 신장시장.GS마트.새마을금고 · 30-5, 하남01, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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