성남지원 2018타경7599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-10-18 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.90㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

189만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

12.90㎡ (3.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

33

당사자

채권자

현OOOOOOOO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 아파트, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건 내 5층 536호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감.<br />창호: 페어그라스 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "사진용지"와 같이 복도 및 기준시점 현재 공실인 판매시설의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 판매, 근린생활, 위락, 운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30미터, 북측을 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소 로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제 한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 판매시설이나 현황은 일부 벽체없이 복도 및 판매시설(공실)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 대청로 33, 5층536호 (신장동,현대베스코아빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

하OO

채권자

현OOOOOOOO

채권자

현대베스코아관리단

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 경기도 하남시 대청로 33, 5층536호 (신장동,현대베스코아빌딩) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 판매,근린생활,위락,운동시설 1층 1336.26㎡ 2층 1336.26㎡ 3층 1336.26㎡ 4층 1336.26㎡ 5층 1327.34㎡ 6층 1327.34㎡ 7층 1327.34㎡ 8층 1327.34㎡ 9층 1327.34㎡ 10층 1327.34㎡ 11층 1374.94㎡ 12층 1374.94㎡ 13층 1374.94㎡ 14층 1280.00㎡ 15층 718.77㎡ 지하1층 1906.09㎡ 지하2층 2032.06㎡ 지하3층 2032.06㎡ 지하4층 2032.06㎡ 지하5층 2032.06㎡ 지하중6층 1518.09㎡ 지하6층 1846.75㎡ 철골 철근콘크리트조 12.90㎡

주변

학군

• 328m · 신장중학교 · 중학교
• 334m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 344m · 신평초등학교 · 초등학교
• 364m · 신평중학교 · 중학교
• 482m · 하남시 영어체험 학습관
• 600m · 남한중학교 · 중학교
• 604m · 신장고등학교 · 고등학교
• 689m · 창우초등학교 · 초등학교
• 710m · 신장초등학교 · 초등학교
• 712m · 하남초등학교 · 초등학교
• 831m · 하남중학교 · 중학교
• 919m · 하남경영고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 현대베스코아.세무서 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01
• 42m · 현대베스코아.세무서 · 30-5하남, 30하남, 9301광주, 하남01
• 86m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 170m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 197m · 더우개마을동일.한국아파트 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01, 하남01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다