성남지원 2018타경8172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 20-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6620만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.45㎡ (57.3평)

토지면적

141.50㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

4662만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

검단산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 189.45㎡ (57.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

창우동 4-5 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 창우동 소재 "한국애니메이션고등학교" 북동측 원거리에 위치하는 연립주택으로 주위는 주상용 건물, 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 3층 304호로 (건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.) 외벽 : 대리석 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 화장실3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸 등)으로 허가받았음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로, 연립주택 부지로 이용중이며, 위 지상에 연립주택 총 3개동이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 지구단위계획구역(바깥창모루지구), 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 창우동 4-5 3동 3층304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경기도 하남시 창우동 4-45 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 하남시 창우동 4-46 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 하남시 창우동 4-48 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 하남시 창우동 4-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 하남시 창우동 4-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 하남시 창우동 4-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 하남시 창우동 4-25 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 하남시 창우동 4-26 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 하남시 창우동 4-27 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 하남시 창우동 4-40 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 하남시 창우동 4-42 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가처분권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

하OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-5 3동 3층304호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하2층 466.66㎡ 지하1층 209.65㎡ 1층 209.65㎡ 2층 209.65㎡ 3층 209.65㎡ 4층 209.65㎡ 철근콘크리트구조 189.45㎡
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-45 · 임야 46㎡ (갑구8번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 9.2분의 2.456 중 4.6분의 0.307)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-46 · 임야 114㎡ (갑구 8번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 114분의 30.4 중 3분의 0.2)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-48 · 임야 23㎡ (갑구 8번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 1.15분의 0.308 중 1.15분의 0.077)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-5 · 대 196㎡ (갑구 29번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 196분의 52.28 중 196분의 13.07)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-6 · 잡종지 99㎡ (갑구 21번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 99분의 26.4 중 3분의 0.2)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-17 · 잡종지 100㎡ (갑구 21번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 100분의 26.68 중 100분의 6.67)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-25 · 임야 661㎡ (갑구 21번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 13.22분의 3.5256 중 6.61분의 0.4407)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-26 · 임야 167㎡ (갑구 28번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 8.35분의 2.228 중 8.35분의 0.557)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-27 · 임야 330㎡ (갑구 22번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 330분의 88 중 3분의 0.2)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-40 · 임야 247㎡ (갑구13번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 4.94분의 1.3176 중 2.47분의 0.1647)
• 20-10-05 · 경기도 하남시 창우동 4-42 · 임야 139㎡ (갑구 13번 주식회사 리치월드인터내셔날 지분 2.78분의 0.7416 중 1.39분의 0.0927)

주변

학군

• 913m · 송파하남어린이천문대
• 1012m · 하남경영고등학교 · 고등학교
• 1013m · 한국애니메이션고등학교 후문
• 1064m · 한국애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1111m · 한국애니메이션고등학교 정문
• 1172m · 창우초등학교 · 초등학교
• 1322m · 하남중학교 · 중학교
• 1350m · 하남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 창우동.바깥창모루 · 배알미-01
• 79m · 창우동.바깥창모루 · 배알미-01
• 109m · 창우동.창모루 · 38-52, 배알미-01
• 441m · 안창모루 · 배알미-01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다