성남지원 2018타경9328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-02 · 경매접수
2. 18-10-04 · 경매개시결정
3. 18-12-10 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.29㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

5245만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

신평로55번길

건물 · 대지권

건물

25.29㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

55

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ‘KT플라자 하남점’남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 바 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스가 소재한 바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 석제붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 하이 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-11-12), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원]), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 건물의 집합건축물대장(표제부)에 위반건축물 표기가 되어 있음. 2014.12.05: 건축과-43695(2014.12.05.)호에 의거 위반건축물 표기(2011.03 옥상증축 주택 102.24㎡ / 소유자: 육승기) 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용 중인 바, 업무 진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신평로55번길 31, 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

이OO

압류권자

하OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 경기도 하남시 신평로55번길 31, 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 근린생활시설 지1층 180.90㎡ 근린생활시설(사무소) 1층 80.30㎡ 근린생활시설(사무소) 124.10㎡ 주차장 2층 215.01㎡ 근린생활시설(사무소, 접골원) 3층 215.01㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 215.01㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 215.01㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 142.45㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 102.24㎡ 업무시설(오피스텔) 옥탑 26.70㎡ 철근콘크리트조 25.29㎡

주변

학군

• 242m · 동부초등학교 · 초등학교
• 314m · 남한고등학교 · 고등학교
• 401m · 동부중학교 · 중학교
• 530m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 540m · 신장초등학교 · 초등학교
• 641m · 남한중학교 · 중학교
• 776m · 신장고등학교 · 고등학교
• 1000m · 성광학교
• 1004m · 하남시 영어체험 학습관
• 1104m · 신평중학교 · 중학교
• 1145m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 1164m · 하남천현초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 신장사거리.신장시장 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01
• 136m · 덕풍시장.하남우체국.KT하남지사 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01
• 167m · 신장시장.GS마트.새마을금고 · 30-5, 하남01, 하남03
• 211m · 신장시장.GS마트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 223m · 신장사거리.신장시장 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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