성남지원 2018타경9496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

미사강변한강로

건물 · 대지권

건물

32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

60

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 선동 소재 "미사강변고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 미사강변택지개발지구 내 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 단지 인근에 버스 정류장이 소재하고 있으며, 인근에 선동IC, 강일IC 이용이 가능하므로 접근성 및 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건중 1층 107호로서 (사용승인 : 2016.09.28) 외벽: 돌붙힘 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 및 몰탈위 페인팅 등. 창호: 강화유리 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 구조이나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 부지는 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활 시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로에 해당하는 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-07-25)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공공 주택지구(개발행위허가제한지역) <공공주택건설 등에 관한 특별법 >, 상대보호구역 (미사강변고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화 구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사강변중학교]) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사강변초등학교]) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(미사강변 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부 내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사강변초등학교]) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법 >, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 현지조사시 공실로 추정되고 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장 현황도 및 탐문을 통하여 작성하였으므로 입찰시 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 미사강변한강로 60, 상가동-1동 1층107호 (선동,미사강변2차푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설) 경기도 하남시 미사강변

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

하OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-16 · 경기도 하남시 미사강변한강로 60, 상가동-1동 1층107호 (선동,미사강변2차푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 290.2000㎡ 철근콘크리트구조 32.0㎡

주변

학군

• 163m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 270m · 미사강변중학교 · 중학교
• 289m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 476m · 은가람중학교 중앙 데크
• 497m · 은가람중학교 · 중학교
• 661m · 망월초등학교 · 초등학교
• 885m · 강동중학교 · 중학교
• 988m · 서울강빛중학교
• 1014m · 서울강빛초중학교 · 초등학교
• 1039m · 서울강빛초등학교
• 1068m · 미사초등학교 · 초등학교
• 1154m · 미사고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 미사강변2차푸르지오.미사강변고등학교 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 126m · 미사강변2차푸르지오.미사강변고등학교 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 203m · 미사강변2차푸르지오북측.미사한강공원 · 9302, 9302-1
• 226m · 미사강변2차푸르지오.센트리버 · 1-4, 3000, 8849하남, 89, 9301, 9302, 9303, 9303-1, 9304, 하남03
• 310m · 미사강변리버스위트칸타빌.리슈빌 · 1-4, 3000, 8849하남, 89, 9301, 9302, 9303, 9303-1, 9304, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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