성남지원 2018타경10007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-24 · 경매접수
2. 18-10-25 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7393만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8927만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

천현동 348-26

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

이건일

소유자

이건일

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 하남시 천현동에 소재하고 있는 "하남드림휴게소 통영방향" 남동측 인근에<br />위치하고 있는 주거지대입니다. 주변지역은 단독, 공장, 근린생활시설, 임야,<br />전, 답 등이 혼재하고 있는 교외주거지대입니다. 주거지대로서 주위환경 수준은<br />열악한 수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량을 통해서 본건까지 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있습<br />니다. 버스의 운행빈도 및 노선수를 고려할 때 대중교통 접근성은 열악한 편입<br />니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1 : 천현동 348-25><br />부정형 토지로, 일부 완경사지를 포함하고 있습니다. 현황 주거나지로 이용중<br />입니다.<br /><br /><기호3 : 천현동 348-26><br />부정형 토지로, 대체로 평지 입니다. 현황 주거나지상태이나, 도시계획도로에<br />저촉되어 있습니다.<br /><br /><기호4 : 천현동 348-27><br />부정형 토지로, 완경사지에 포함되어 있습니다. 현재 자연림으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측의 세로를 통하여 본건까지 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 : 천현동 348-25><br />도시지역, 도시지역기타(2015-11-12)(보차혼용통로), 도시지역기타(건축한계선),<br />제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(샘재지구), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(2017-10-10)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /><br /><기호3 : 천현동 348-26><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(샘재지구), 소로3류(폭 8M 미만)<br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전<br />산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 <br />시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률><br /><br /><기호4 : 천현동 348-27><br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에<br />서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /><개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, <br />보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<br />(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호1 위지상에 비닐하우스가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 천현동 산5-4번지 건물이 위치하고 있는 것으로 확인되나,<br />현장조사결과 소유자가 신축을 목적으로 멸실시킨 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 천현동 348-25 · 토지
• 목록 2 · 경기도 하남시 샘재로104번길 33 · 건물
• 목록 3 · 경기도 하남시 천현동 348-26 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 하남시 천현동 348-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

위 지상 건물들은 현재 소재불명이고 빈 공터이며 제시외 비닐하우스가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOO OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

이OO

압류권자

경OOOOOO

지상권자

이OO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 경기도 하남시 천현동 348-26 · 임야 75㎡
• 19-07-01 · 경기도 하남시 천현동 348-27 · 임야 3㎡

주변

학군

• 502m · 성광학교
• 964m · 하남시 영어체험 학습관
• 1131m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 1209m · 동부중학교 · 중학교
• 1246m · 남한고등학교 · 고등학교
• 1267m · 하남중학교 · 중학교
• 1297m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1377m · 동부초등학교 · 초등학교
• 1446m · 한국애니메이션고등학교 정문
• 1486m · 한국애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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