성남지원 2018타경50869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-20 · 경매접수
2. 18-02-21 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

119.76㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

아리수로

건물 · 대지권

건물

119.76㎡ (36.2평) · 아파트

대지권

499

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

강현정

소유자

강현정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "강동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />미사강변 대단위 아파트단지 및 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의<br />도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물내 제5층 제504호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 중로에 진입도로 개설되어 있으며, 단지내 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-10-14) , 지구단위계획구역(미사지구) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(개발행위허가제한지역)<공공주택건설 등에 관한 특별법> , 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[달봄유치원])<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[망월초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 아리수로 499, 505동 5층504호 (망월동,미사강변 루나리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

임OO

공유자

임○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

행OOOOOOO OOOO

승계인

행OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사한솔컨설팅대부

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 경기도 하남시 아리수로 499, 505동 5층504호 (망월동,미사강변 루나리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 485.20㎡ 2층 463.28㎡ 3층 463.28㎡ 4층 463.28㎡ 5층 463.28㎡ 6층 463.28㎡ 7층 463.28㎡ 8층 463.28㎡ 9층 463.28㎡ 10층 463.28㎡ 11층 463.28㎡ 12층 463.28㎡ 13층 463.28㎡ 14층 463.28㎡ 15층 292.03㎡ 16층 292.03㎡ 17층 292.03㎡ 18층 292.03㎡ 지2 79.84㎡ 지1 79.84㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡ (지분2분의1(강현정의 지분전부))

주변

학군

• 410m · 윤슬초등학교 · 초등학교
• 426m · 망월초등학교 · 초등학교
• 438m · 윤슬중학교 · 중학교
• 463m · 강동중학교 · 중학교
• 501m · 강일초등학교 · 초등학교
• 546m · 강일고등학교 · 고등학교
• 582m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 790m · 하남고등학교 · 고등학교
• 1013m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 1050m · 미사고등학교 · 고등학교
• 1062m · 은가람중학교 · 중학교
• 1065m · 미사초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 미사강변루나리움.17단지 · 3413, 81, 하남03
• 131m · 미사강변루나리움.17단지 · 3413, 81, 하남03
• 231m · 미사2동행정복지센터.하남시미사보건센터 · 3000, 81, 87, 9301, 9303, 9303-1, 하남03
• 261m · 미사2동행정복지센터.하남시미사보건센터 · 3000, 81, 87, 89, 9301, 9303, 9303-1, 하남03
• 275m · 강일리버5단지.미사강변루나리움 · 3318, 3324, 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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