성남지원 2018타경52254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-27 · 경매접수
2. 18-05-14 · 경매개시결정
3. 18-07-19 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1724만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.33㎡ (45.2평)

토지면적

1047.00㎡ (316.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2172만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8397만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

149.33㎡ (45.2평) · 창고용지

대지권

신장동 188-5

당사자

채권자

조OO

채무자

홍미자

소유자

홍미자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "나룰초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 서측 및 남측 인근으로 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하고 있고, 본건 주위는 농경지 및 근린생할시설 등이 혼재하고 있는 시가지주변 농경지대 및 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "2" : 인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 창고건부지로 이용중임.<br />기호 "3" : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전기타(교육연구시설(도서관) 건축허가 득)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 "3"토지는 공부상 지목 "답"이나, "교육연구시설(도서관)" 건축허가를 득한 토지로서, 현 "전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br />내·외벽 : 판넬마감 등<br />창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신평로 188 (신장동,주건축물제1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 하남시 신장동 306-5 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 하남시 신장동 298-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

미상 · 0명

306-5에는 제시외 건물(공작물이 있음)

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 하남지사

교부권자

하OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

압류권자

경OOOOOO(OOOOOOOOOO))

압류권자

경기광주세무서(변경전:신광주세무서))

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

하OOOOOOO

지상권자

하남농업협동조합

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-19 · 경기도 하남시 신평로 188 (신장동,주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 농산물보관창고 1층 149.325㎡
• 19-08-19 · 경기도 하남시 신장동 306-5 · 창고용지 321㎡
• 19-08-19 · 경기도 하남시 신장동 298-1 · 답 726㎡

주변

학군

• 323m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 531m · 신평중학교 · 중학교
• 555m · 신평초등학교 · 초등학교
• 600m · 신장고등학교 · 고등학교
• 757m · 남한중학교 · 중학교
• 823m · 신장초등학교 · 초등학교
• 830m · 신장중학교 · 중학교
• 1178m · 풍산고등학교 · 고등학교
• 1184m · 하남풍산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 1320m · 하남시 영어체험 학습관
• 1320m · 창우초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 신평마을앞 · 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1
• 235m · 신평마을앞 · 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1
• 254m · 동원베네스트아파트입구 · 16, 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1, 하남03
• 276m · 대명루첸.신평마을 · 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1
• 288m · 호반써밋에듀파크 · 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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