성남지원 2018타경53240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-14 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.23㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

33.23㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

15

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

탁OO 외 1

소유자

탁OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경기도 하남시 신장동 "하남시청사" 북서측 길건너편 에 위치하며, 주변은 상업업무지대로 업무시설, 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설, 금융기관, 공공시설, 숙박업소 등이 혼재함.<br />집합건물은 지하4층, 지상15층 건물로 1층-2층은 근린생활시설, 3층-15층은 업무시설 (오피스텔), 지1층-지4층은 주차장으로 이용 중이며, 총호수는 468호, 주차공간은 자주식 252대, 기계식 110대 총362대 수용 규모임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물까지 차량 접근이 용이하고, 도보 1-2분 거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2004년 6월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 6층 608호로서, <br />외벽은 시멘트보드 마감, <br />내벽은 벽지 마감, 창호는 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 에어콘, 세탁기, 붙박이 냉장고, 옷장, 수납장 등이 있으며, 공용부분에 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 등고평탄한 가로장방형 형태로 연면적 33,942.42㎡ 15층 오피스텔트레벨 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

집합건물 남동측으로 대청로에, 북동측과 북서측으로 각각 노폭 약12미터 생활도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30M - 35M)·중로3류(폭 12M - 15M) 접함, 가축사육제한구역(전부제한지역), 과밀억제권역, 공장설립 설치제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 대청로 15, 6층608호 (신장동,오피스텔트레벨) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

하OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 강동지사

임차인

차OO

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

탁OO

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-17 · 경기도 하남시 대청로 15, 6층608호 (신장동,오피스텔트레벨) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 1708.37㎡ 2층 2168.8㎡ 3층 1584.44㎡ 4층 1584.44㎡ 5층 1584.44㎡ 6층 1584.44㎡ 7층 1571.06㎡ 8층 1539.78㎡ 9층 1539.78㎡ 10층 1539.78㎡ 11층 1539.78㎡ 12층 1539.78㎡ 13층 1539.78㎡ 14층 1539.78㎡ 15층 1539.78㎡ 지1층 2517.57㎡ 지2층 2517.57㎡ 지3층 2517.57㎡ 지4층 2285.48㎡ 철근콘크리트조 33.23㎡

주변

학군

• 351m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 385m · 신평중학교 · 중학교
• 406m · 신평초등학교 · 초등학교
• 413m · 하남시 영어체험 학습관
• 466m · 남한중학교 · 중학교
• 488m · 신장중학교 · 중학교
• 506m · 신장고등학교 · 고등학교
• 568m · 신장초등학교 · 초등학교
• 823m · 하남초등학교 · 초등학교
• 848m · 창우초등학교 · 초등학교
• 934m · 하남중학교 · 중학교
• 950m · 성광학교

버스

• 31m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 62m · 하남시청 · 30, 30-5, 8849하남, 9301, 배알미-01, 하남01
• 81m · 하남시청(중) · 30-3, 38, 81, 9304
• 107m · 하남시청 · 30, 30-5, 8849하남, 9301, 배알미-01, 하남01
• 159m · 현대베스코아.세무서 · 30, 30-5, 9301, 배알미-01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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