성남지원 2018타경55505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.35㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

신평로67번길

건물 · 대지권

건물

44.35㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

67-17

호

1층

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

국OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건중 지하층 가호로서,<br><br>외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br>내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br>창 호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, W.C, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한<br>지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부<br>내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br>구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원])<교육<br>환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br>공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br>(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br>법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호수는 공부상 ‘제지하층 제가호’로 등재되어 있으나, 현황 현관문 외부표시는 ‘제지하층 제A101호’로 되어 있으니, 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신평로67번길 37-17, 지하층가호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

하OO

소유자

국OOOOOOOOO

채권자

투OOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 경기도 하남시 신평로67번길 37-17, 지하층가호 · 다세대주택 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 1층 91.58㎡ 2층 91.58㎡ 지층 94.10㎡ 철근콘크리트조 44.35㎡

주변

학군

• 289m · 동부초등학교 · 초등학교
• 363m · 남한고등학교 · 고등학교
• 451m · 동부중학교 · 중학교
• 505m · 신장초등학교 · 초등학교
• 519m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 609m · 남한중학교 · 중학교
• 740m · 신장고등학교 · 고등학교
• 1012m · 하남시 영어체험 학습관
• 1034m · 성광학교
• 1075m · 신평중학교 · 중학교
• 1099m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 1162m · 신평초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 덕풍시장.하남우체국.KT하남지사 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01
• 169m · 신장사거리.신장시장 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01
• 176m · 신장시장.GS마트.새마을금고 · 30-5, 하남01, 하남03
• 205m · 신장시장.GS마트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 252m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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