성남지원 2018타경55567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 888만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

하남대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

856

호

18층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남문화예술회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 4층 404호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로 및 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕풍지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 철도(4공구)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[중앙유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-10-06).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 하남대로 856, 110동 4층404호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

하OO

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-19 · 경기도 하남시 하남대로 856, 110동 4층404호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 374.766㎡ 2층 441.065㎡ 3층 441.065㎡ 4층 441.065㎡ 5층 441.065㎡ 6층 441.065㎡ 7층 441.065㎡ 8층 441.065㎡ 9층 441.065㎡ 10층 441.065㎡ 11층 441.065㎡ 12층 441.065㎡ 13층 441.065㎡ 14층 441.065㎡ 15층 441.065㎡ 16층 441.065㎡ 17층 349.912㎡ 18층 258.759㎡ 철근콘크리트구조 84.941㎡

주변

학군

• 373m · 신장초등학교 · 초등학교
• 463m · 남한중학교 · 중학교
• 470m · 신장고등학교 · 고등학교
• 589m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 717m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 834m · 동부초등학교 · 초등학교
• 839m · 풍산고등학교 · 고등학교
• 843m · 신평중학교 · 중학교
• 908m · 남한고등학교 · 고등학교
• 936m · 신평초등학교 · 초등학교
• 997m · 동부중학교 · 중학교
• 1119m · 하남풍산초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 하남시청역.덕풍시장 · 30, 8849하남, 배알미-01
• 161m · 하남시청역.덕풍시장(중) · 30-3, 38, 9304
• 189m · 하남시청역.덕풍시장 · 30, 배알미-01
• 224m · 하남시청역.덕풍시장(중) · 30-3, 38, 8849하남, 9304
• 264m · 하남문화예술회관 · 16, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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