성남지원 2018타경56799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-30 · 경매접수
2. 18-12-05 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3478.00㎡ (1052.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3684만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3521만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

창우동 334-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

정OO

채무자

구기범

소유자

구기범

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 창우동 소재 "하남경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 창고 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서 기호(1),(2),(3)의 경우 휴경지 등으로 이용중이며, 기호(4)의 경우 하천 및 휴경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1),(2),(3) 토지의 경우 지적도상 맹지이나 기호(4)토지를 통해 접근가능함. * 기호(4) 토지의 경우 지적도상 맹지이나 북측 포장도로와 연계된 인접필지(331-10) 를 통하여 접근가능함.(창우동 331-10번지, 지목 : 수도용지, 소유자 : 국)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. * 기호(2),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(고양골천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>, 소하천구역(고양골천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전 에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> * 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(고양골천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 소하천구역(고 양골천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (4)토지의 경우 공부상 지목은 임야이나 현황 하천 및 휴경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 창우동 334-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 하남시 창우동 334-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 하남시 창우동 334-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 하남시 창우동 334-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

하OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

홍OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-24 · 경기도 하남시 창우동 334-1 · 전 909㎡
• 20-08-24 · 경기도 하남시 창우동 334-2 · 전 509㎡
• 20-08-24 · 경기도 하남시 창우동 334-3 · 답 777㎡
• 20-08-24 · 경기도 하남시 창우동 334-4 · 임야 1283㎡

주변

학군

• 685m · 한국애니메이션고등학교 정문
• 745m · 한국애니메이션고등학교 · 고등학교
• 780m · 한국애니메이션고등학교 후문
• 842m · 송파하남어린이천문대
• 843m · 하남중학교 · 중학교
• 958m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1102m · 하남경영고등학교 · 고등학교
• 1250m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 1268m · 하남시 영어체험 학습관
• 1271m · 성광학교
• 1304m · 창우초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 정심사입구.삼일공사 · 30, 30-3, 38, 9301, 하남01
• 139m · 정심사입구.삼일공사 · 30, 30-3, 38, 9301, 하남01
• 228m · 정심사.삼일공사 · 13, 13-2, 16, 9202

환경

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