성남지원 2018타경57136-1 아파트형공장아이테코

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 18-12-24 · 경매개시결정
3. 19-03-08 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

342.42㎡ (103.6평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

조정대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트형공장아이테코 · 342.42㎡ (103.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕풍동 762

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 "덕풍중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 미사강변도시, 하남지역 현안1지구등 아파트등의 대규모 택지개발이 진행되는 지역으로 본건 남서측으로 미개발 상업, 업무용지등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상10층 건물중 4층 452호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리등 마감임. 내벽 : 페인팅등 마감임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(소형기계제작)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물에 위생설비, 급배수설비, 화물 및 승객용 승강기설비, 소화전설비등 갖추어져 있으며, 지상 및 지하에 주차장등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 평지, 부정형 토지로서 공업용(공장, 근린생활시설 및 업무용등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동, 남서, 남동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 공공시설용지(아파트형공장 용지), 지구단위계획구역(풍산지구), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 조정대로 150, 4층452호 (덕풍동,아파트형공장아이테코) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

하OO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

심OO

채권자

정OO

채무자

심OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-26 · 경기도 하남시 조정대로 150, 4층452호 (덕풍동,아파트형공장아이테코) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공장.근린생활시설.업무시설 지4층 2247.52㎡ 지3층 20172.84㎡ 지2층 22385.21㎡ 지1층 20109.43㎡ 1층 9590.3㎡ 2층 11921.42㎡ 3층 13668.55㎡ 4층 13775.07㎡ 5층 13944.43㎡ 6층 13969.09㎡ 7층 14005.99㎡ 8층 14030.65㎡ 9층 14067.55㎡ 10층 14092.2㎡ 철근콘크리트구조 342.42㎡

주변

학군

• 292m · 한홀중학교
• 376m · 덕풍중학교 · 중학교
• 533m · 풍산고등학교 · 고등학교
• 574m · 청아초등학교 · 초등학교
• 586m · 하남풍산초등학교 · 초등학교
• 701m · 미사중학교 · 중학교
• 730m · 미사중앙초등학교 · 초등학교
• 900m · 한홀초등학교 · 초등학교
• 1111m · 하남고등학교 · 고등학교
• 1397m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 1411m · 덕풍초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 아이테코.이편한세상미사 · 1-4, 16, 3000, 89, 9303, 9303-1
• 97m · 아이테코.이편한세상미사 · 1-4, 16, 3000, 89, 9303, 9303-1
• 120m · 아이테코 · 112-5, 81
• 142m · 아이테코 · 112-5, 81
• 219m · 제일풍경채.미사강변신안인스빌 · 1-4, 16, 3000, 89, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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