성남지원 2019타경3358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-11 · 경매접수
2. 19-04-12 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.81㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

4284만 (최저가의 10%)

청구금액

1831만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

조정대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 210.81㎡ (63.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

45

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트형공장, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하느 등 대중교통 수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 지하3층 제에프티비303호로서, 외벽 : 외장판넬 및 밀부 석재마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감, 일부 타일 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로(조정대로), 동측으로 광대로(미사강변대로), 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

풍산동 493 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(개발행위허가제한지역)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 풍산동 494 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(개발행위허가제한지역)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 조정대로 45, 지하3층에프티비303호 (풍산동,미사센텀비즈) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-23 · 경기도 하남시 조정대로 45, 지하3층에프티비303호 (풍산동,미사센텀비즈) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 지붕 공장(지식산업센터) 미사센텀비즈 지5층9073.79㎡ 지5층 3158.46㎡ 지5층 866.79㎡ 지5층 822.45㎡ 지4층 11392.08㎡ 지4층 1617.19㎡ 지4층 932.02㎡ 지3층 6940.7㎡ 지3층 5160.32㎡ 지3층 912.66㎡ 지3층 481.17㎡ 지3층 125.51㎡ 지2층 1165.19㎡ 지2층 331.95㎡ 지1층 4738.98㎡ 지1층 4701.6㎡ 지1층 2076.05㎡ 지1층 1463.06㎡ 지1층 386.08㎡ 지1층 90.74㎡ 1층 3073.9㎡ 1층 2406.58㎡ 1층 1851.87㎡ 1층 80.97㎡ 2층 5008.19㎡ 2층 2064.25㎡ 2층 1827.88㎡ 3층 5.228.62㎡ 3층 1839.83㎡ 3층 1000.35㎡ 4층 5228.62㎡ 4층 1839.83㎡ 4층 1000.35㎡ 5층 5228.62㎡ 5층 1839.83㎡ 5층 974.7㎡ 6층 5292.04㎡ 6층 1831.41㎡ 6층 949.05㎡ 7층 5292.04㎡ 7층 1831.41㎡ 7층 949.05㎡ 8층 5292.04㎡ 8층 1831.41㎡ 8층 923.4㎡ 9층 5292.04㎡ 9층 1831.41㎡ 9층 923.4㎡ 10층 5179.09㎡ 10층 1781.37㎡ 10층 897.75㎡ 철근콘크리트구조 210.81㎡

주변

학군

• 680m · 한홀초등학교 · 초등학교
• 761m · 한홀중학교
• 1002m · 강명중학교 · 중학교
• 1070m · 강명초등학교 · 초등학교
• 1105m · 상일초등학교 · 초등학교
• 1171m · 하남고등학교 · 고등학교
• 1259m · 상일여자중고등학교
• 1280m · 청아초등학교 · 초등학교
• 1293m · 상일미디어고등학교 · 고등학교
• 1354m · 덕풍중학교 · 중학교
• 1361m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 1368m · 풍산고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 황산사거리.미사센텀비즈 · 1-4, 16, 3000, 87, 89
• 48m · 황산사거리.미사센텀비즈(중) · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 30, 30-3, 38
• 62m · 황산 · 6200
• 87m · 황산사거리.하남수산물시장(중) · 112-1, 112-5, 30, 30-3, 38, 87
• 102m · 황산사거리.하남수산물시장 · 1-4, 13, 13-2, 16, 3000, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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