성남지원 2019타경4900-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-27 경매접수
2. 19-05-28 경매개시결정
3. 19-05-28 배당요구종기
4. 20-06-15 3차 매각기일 · 최저가 2억 8665만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

561.63㎡ (169.9평)

제시외면적

없음

보증금

2866만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5729만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

미사강변북로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 561.63㎡ (169.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

30

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재“망월초등학교”남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단지 아파트, 점포주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 지상3층 건물 중 제2층 제202호 외 1개 호수로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감. 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 소방설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "자동차관련시설(주차장) ？근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동동측으로 노폭 약 36미터, 남동측으로 15미터, 남서측으로 노폭 약 8미터, 북서측 으로 노폭 약 10미터의 보행자전용 도로와 4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 노외주차장(2014-10-14), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(개발행위허가제한지역)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별 도 확인요[구산유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[달봄유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[망월초등학 교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서상“제0층 제주차창호”로 등재되어 있으나, 집합건축물 대장상“0층 주차장(742.12㎡)을 202호(180.49㎡), 301호(561.63㎡)”2017.06.26자로 각 각 분할되어 공부 미정리 상태인 바, 집합건축물대장을 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 미사강변북로30번길 130, 2층202호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 경기도 하남시 미사강변북로30번길 130, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

소유자

김OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

하OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-15 · 경기도 하남시 미사강변북로30번길 130, 3층301호 · 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 3층 자동차 관련시설(주차장) 및 근린생활시설 1층 426.02㎡ 1층 155.15㎡ 2층 490.82㎡ 2층 90.35㎡ 3층 575.31㎡ 3층 5.86㎡ 옥탑1층 16.02㎡ 철근콘크리트구조 561.63㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOO 외 1

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 255m · 망월초등학교 · 초등학교
• 464m · 강동중학교 · 중학교
• 685m · 윤슬초등학교 · 초등학교
• 724m · 윤슬중학교 · 중학교
• 724m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 733m · 강일초등학교 · 초등학교
• 809m · 강일고등학교 · 고등학교
• 867m · 은가람중학교 · 중학교
• 871m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 883m · 은가람중학교 중앙 데크
• 892m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 893m · 미사초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 미사강변스타힐스.금빛마을 · 3000, 81, 87, 89, 9301, 9303, 9303-1, 하남03
• 186m · 미사강변스타힐스.금빛마을 · 3000, 81, 87, 89, 9301, 9303, 9303-1, 하남03
• 276m · 센트리버.스타힐스.더샵리버포레 · 1-4, 81, 87, 9302, 9304
• 285m · 미사2동행정복지센터.하남시미사보건센터 · 3000, 81, 87, 89, 9301, 9303, 9303-1, 하남03
• 293m · 미사2동행정복지센터.하남시미사보건센터 · 3000, 81, 87, 9301, 9303, 9303-1, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 하남시 미사강변북로30번길 130, 3층301호

감정가

5억 8500만

최저가

2억 8665만 (49%)

건물면적

561.63㎡ (169.9평)

기일

20-06-15

등기부현황

등기 기재 없음