성남지원 2019타경5408-1 블루밍더클래식

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-12 · 경매접수
2. 19-06-13 · 경매개시결정
3. 19-06-13 · 배당요구종기
4. 20-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 42만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

하남대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 블루밍더클래식 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신장동 770-1206

호

20층

당사자

채권자

팔OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "하남시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 관공서 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 12층 101-1206호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노인복지시설(노인복지법에 의한 노인복지주택)로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 노인복지시설(노인복지법에 의한 노인복지주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 하남대로에 접하고, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 12m도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 사회복지시설, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-10-06).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 하남대로 770, 12층101-1206호 (신장동,블루밍더클래식) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

하OO

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 경기도 하남시 하남대로 770, 12층101-1206호 (신장동,블루밍더클래식) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 노유자시설(노인복지법에 의한 유료노인복지주택) 지하1층 2773.312㎡ 지하2층 2749.016㎡ 지하3층 2475.51㎡ 1층 2449.407㎡ 2층 1029.978㎡ 3층 1381.685㎡ 4층 1381.685㎡ 5층 1381.685㎡ 6층 1381.685㎡ 7층 1381.685㎡ 8층 1381.685㎡ 9층 1381.685㎡ 10층 1381.685㎡ 11층 1381.685㎡ 12층 1381.685㎡ 13층 1381.685㎡ 14층 1381.685㎡ 15층 1381.685㎡ 16층 1381.685㎡ 17층 1381.685㎡ 18층 1381.685㎡ 19층 1381.685㎡ 20층 1381.685㎡ 철근콘크리트구조 84.890㎡

주변

학군

• 380m · 남한중학교 · 중학교
• 383m · 하남시 영어체험 학습관
• 446m · 신장초등학교 · 초등학교
• 453m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 488m · 신장고등학교 · 고등학교
• 542m · 신평중학교 · 중학교
• 592m · 신평초등학교 · 초등학교
• 722m · 신장중학교 · 중학교
• 802m · 성광학교
• 827m · 남한고등학교 · 고등학교
• 878m · 동부초등학교 · 초등학교
• 896m · 동부중학교 · 중학교

버스

• 37m · 시청사거리 · 16, 30, 30-5, 하남01
• 169m · 하남시청정문.홈플러스 · 16, 81, 9301, 배알미-01
• 172m · 하남시청 · 30, 30-5, 8849하남, 9301, 배알미-01, 하남01
• 183m · 하남시청 · 30, 30-5, 8849하남, 9301, 배알미-01, 하남01
• 197m · 장지마을앞 · 16, 30, 30-5, 하남01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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