성남지원 2019타경8377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-28 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.34㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

3542만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9038만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

안터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.34㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍산동 40-45

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택, 상업용 및 업무용시설등이 혼재하는 주택 및 상가 혼영지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 1층 106호로서, 외 벽 : 법량판넬 마감. 내 벽 : 몰탈위페인트마감. 창 호 ; 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(다해수산)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 5필 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 로폭 약 8-10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(황산2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(황산2지구) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(4) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(황산2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(5) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(황산2지구) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 안터로 40-45, 106호 (풍산동,풍산동근린생활시설(비2동)) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산에는 `다해수산`이라는 상호의 수산물 가계로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

하OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-27 · 경기도 하남시 안터로 40-45, 106호 (풍산동,풍산동근린생활시설(비2동)) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 제1,2종근린생활시설,공동주택(다세대주택-6세대) 지2층 826.3㎡ 지1층 884.22㎡ 1층 589.89㎡ 2층 589.89㎡ 3층 196.95㎡ 4층 196.95㎡ 옥탑1층 31.2㎡ 철근콘크리트구조 46.335㎡

주변

학군

• 832m · 한홀중학교
• 887m · 한홀초등학교 · 초등학교
• 1151m · 상일초등학교 · 초등학교
• 1206m · 강명중학교 · 중학교
• 1257m · 강명초등학교 · 초등학교
• 1305m · 풍산고등학교 · 고등학교
• 1345m · 덕풍중학교 · 중학교
• 1350m · 상일여자중고등학교
• 1357m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 1370m · 상일미디어고등학교 · 고등학교
• 1374m · 하남고등학교 · 고등학교
• 1389m · 청아초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 황산사거리.하남수산물시장 · 1-4, 13, 13-2, 16, 3000, 89
• 185m · 황산사거리.하남수산물시장(중) · 112-1, 112-5, 30, 30-3, 38, 87
• 187m · 황산사거리.미사센텀비즈(중) · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 30, 30-3, 38
• 207m · 황산 · 6200
• 210m · 황산사거리 · 13, 13-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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