성남지원 2019타경51937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-22 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.36㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

하남대로801번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 20.36㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

801

호

20층

당사자

채무자

정OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장사거리" 동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 3층 303호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 하이 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 급탕설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2016-05-31), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[남한고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> . 기호 "2", "3" 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2016-05-31), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 "4" 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2016-05-31), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 하남대로801번길 74, 3층303호 (신장동,하이렉스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

하OO

상대방

정OO

소유자

장OO

소유자

정OO

신청인

장OO

임차인

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-09 · 경기도 하남시 하남대로801번길 74, 3층303호 (신장동,하이렉스오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지3층 930.73㎡ 지3층 250.4㎡ 지2층 1440.67㎡ 지1층 1437.08㎡ 1층 493.42㎡ 1층 237.07㎡ 2층 755.95㎡ 3층 643.21㎡ 4층 643.21㎡ 5층 643.21㎡ 6층 643.21㎡ 7층 643.21㎡ 8층 643.21㎡ 9층 643.21㎡ 10층 643.21㎡ 11층 643.21㎡ 12층 643.21㎡ 13층 591.85㎡ 14층 591.85㎡ 15층 591.85㎡ 16층 480.06㎡ 17층 439.56㎡ 18층 275.63㎡ 19층 275.63㎡ 20층 275.63㎡ 철근콘크리트구조 20.36㎡

주변

학군

• 312m · 남한고등학교 · 고등학교
• 357m · 동부초등학교 · 초등학교
• 392m · 동부중학교 · 중학교
• 510m · 신장초등학교 · 초등학교
• 569m · 남한중학교 · 중학교
• 726m · 신장고등학교 · 고등학교
• 734m · 하남시 영어체험 학습관
• 744m · 성광학교
• 810m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 910m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 982m · 신평중학교 · 중학교
• 1055m · 신평초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 신장사거리.신장시장 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01
• 130m · 신장시장.GS마트.새마을금고 · 30-5, 하남01, 하남03
• 156m · 신장시장.GS마트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 162m · 벽산아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 182m · 신장사거리.신장시장 · 112-1, 112-5, 13, 13-2, 81, 9301, 배알미-01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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