성남지원 2019타경52114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4348만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.26㎡ (29.7평)

토지면적

97.00㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

3434만 (최저가의 10%)

청구금액

1089만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 98.26㎡ (29.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

덕풍동 515-41

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 주택,각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 삼각형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중이나 일부는 현황 도로이며, 일부는 타인이 점유하여 이용하고 있음.(지적도 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 중로 및 진입도로(폭 약3-4미터)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(역말1지구), 가축사육제한구역 (전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[(가)예원유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육 지원청에 별도 확인요[동부중학교]), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표(부합물 및 종물) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 주택,각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 삼각형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중이나 일부는 현황 도로이며, 일부는 타인이 점유하여 이용하고 있음.(지적도 참조)

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 중로 및 진입도로(폭 약3-4미터)와 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(역말1지구), 가축사육제한구역 (전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[(가)예원유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육 지원청에 별도 확인요[동부중학교]), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표(부합물 및 종물) 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 덕풍동 515-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 하남시 대성로 269 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

민OO

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-04 · 경기도 하남시 덕풍동 515-41 · 대 97㎡
• 19-11-04 · 경기도 하남시 대성로 269 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 1층 48.63㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브 창고 지층 48.63㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브 창고 1층 1.0㎡

주변

학군

• 227m · 동부중학교 · 중학교
• 316m · 남한고등학교 · 고등학교
• 408m · 동부초등학교 · 초등학교
• 726m · 성광학교
• 939m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 1082m · 신장초등학교 · 초등학교
• 1090m · 하남시 영어체험 학습관
• 1148m · 남한중학교 · 중학교
• 1304m · 신장고등학교 · 고등학교
• 1312m · 하남천현초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 덕풍현대아파트 · 112-5, 30-5, 하남01, 하남03
• 80m · 덕산교 · 9202
• 94m · 덕풍현대아파트 · 112-5, 30-5, 하남01, 하남03
• 243m · 덕풍쌍용아파트 · 112-5, 하남03
• 260m · 동부중.남한고 · 30-5, 통학3(등교), 하남01, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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