성남지원 2019타경53995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-23 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4580만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4506만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

신평로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

81

호

25층

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 비교적 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000.12.22일자에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 25층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC 창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지보 보아 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 철도(도시철도(정거장4))(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[무궁화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[무궁화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-10-06) 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 신평로 81, 203동 9층903호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

임OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

하OO

임차인

강OO

임차인

심OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-14 · 경기도 하남시 신평로 81, 203동 9층903호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 611.6152㎡ 2층 605.7352㎡ 3층 605.7352㎡ 4층 605.7352㎡ 5층 605.7352㎡ 6층 599.8552㎡ 7층 599.8552㎡ 8층 599.8552㎡ 9층 599.8552㎡ 10층 599.8552㎡ 11층 599.8552㎡ 12층 599.8552㎡ 13층 599.8552㎡ 14층 599.8552㎡ 15층 599.8552㎡ 16층 599.8552㎡ 17층 599.8552㎡ 18층 599.8552㎡ 19층 514.8565㎡ 20층 514.8565㎡ 21층 514.8565㎡ 22층 514.8565㎡ 23층 399.8978㎡ 24층 399.8978㎡ 25층 399.8978㎡ 철근콘크리트조 84.9817㎡

주변

학군

• 233m · 신장초등학교 · 초등학교
• 331m · 남한중학교 · 중학교
• 469m · 신장고등학교 · 고등학교
• 532m · 동부초등학교 · 초등학교
• 558m · 남한고등학교 · 고등학교
• 648m · 동부중학교 · 중학교
• 741m · 덕풍초등학교 · 초등학교
• 796m · 신평중학교 · 중학교
• 841m · 하남시 영어체험 학습관
• 883m · 신평초등학교 · 초등학교
• 883m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 955m · 하남천현초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 58m · 하남시청역.진모루현대아파트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 162m · 신장시장.GS마트 · 30-5, 하남01, 하남03
• 199m · 하남시청역.덕풍시장(중) · 30-3, 38, 8849하남, 9304
• 225m · 신장시장.GS마트.새마을금고 · 30-5, 하남01, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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