성남지원 2019타경54950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.85㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 74.85㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선동 270

호

20층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 선동 소재 망월초등학교 북서측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 신규 조성된 아파트 밀집지역으로 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 3층 304호로서, 사용승인일 : 2015년 05월 12일, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 저층 일부 돌붙임 등, 내벽 : 벽지도배, 실내 인테리어 마감재, 일부 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. - 발코니확장 등은 후면 <내부구조도> 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

아파트로서, 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강시시설, 화재탐지 및 소화전설비, 출입문 통합 보안시스템 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측의 주출입로를 통하여, 단지 서측 및 남측의 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭25-30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공동주택지구(개발행위허가제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 망월초등학교), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대관계 미상임. - 내부구조 등은 실지조사 당시 이해관계인등의 부재로 건축물현황도 및 동일 단지 내 감정평가사례 등을 기준으로 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 풍산로 270, 207동 3층304호 (풍산동,미사강변도시베라체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

하OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 경기도 하남시 풍산로 270, 207동 3층304호 (풍산동,미사강변도시베라체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 360.86㎡ 2층 335.99㎡ 3층 523.33㎡ 4층 523.33㎡ 5층 523.33㎡ 6층 523.33㎡ 7층 523.33㎡ 8층 523.33㎡ 9층 523.33㎡ 10층 523.33㎡ 11층 523.33㎡ 12층 523.33㎡ 13층 523.33㎡ 14층 523.33㎡ 15층 523.33㎡ 16층 310.92㎡ 17층 310.92㎡ 18층 310.92㎡ 19층 310.92㎡ 20층 310.92㎡ 지1 95.80㎡ 지2 99.22㎡ 철근콘크리트구조 74.85㎡

주변

학군

• 238m · 망월초등학교 · 초등학교
• 256m · 강동중학교 · 중학교
• 459m · 은가람중학교 · 중학교
• 488m · 은가람중학교 중앙 데크
• 649m · 서울강빛중학교
• 667m · 서울강빛초중학교 · 초등학교
• 684m · 서울강빛초등학교
• 755m · 강일초등학교 · 초등학교
• 807m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 817m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 893m · 강일고등학교 · 고등학교
• 912m · 미사강변중학교 · 중학교

버스

• 95m · 미사강변도시베라체 · 3318, 342
• 170m · 강동리버스트8단지 · 3318, 3324, 342
• 199m · 힐스테이트리슈빌강일503동 · 강동02
• 214m · 강동리버스트8단지 · 강동02
• 243m · 강동중학교(가상) · 8332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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