성남지원 2023타경60150-1 하남풍산아이파크1단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-07-12 경매접수
2. 23-07-13 경매개시결정
3. 23-07-13 배당요구종기
4. 25-06-16 2차 매각기일 · 최저가 5억 7680만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5768만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7590만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

덕풍남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남풍산아이파크1단지 · 아파트

대지권

11

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "신장고등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 내 3층 304호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판 깔기 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 방범설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측, 남동측으로 약 25m, 30m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍산지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생 정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[나룰초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[중앙유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 덕풍남로 11, 103동 3층304호 (덕풍동,하남풍산아이파크1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

하OO

근저당권부질권자

원OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 117m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 402m · 신장고등학교 · 고등학교
• 544m · 남한중학교 · 중학교
• 566m · 신장초등학교 · 초등학교
• 578m · 신평중학교 · 중학교
• 649m · 신평초등학교 · 초등학교
• 921m · 풍산고등학교 · 고등학교
• 979m · 신장중학교 · 중학교
• 1028m · 하남풍산초등학교 · 초등학교
• 1145m · 덕풍중학교 · 중학교
• 1215m · 하남천현초등학교 · 초등학교
• 1224m · 덕풍초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 나룰초등학교.풍산아이파크1단지 · 16, 하남03
• 68m · 나룰초등학교.풍산아이파크1단지 · 16, 하남03
• 178m · 신평마을앞 · 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1
• 198m · 풍산아이파크1단지.호반써밋에듀파크 · 16, 하남03
• 218m · 호반써밋에듀파크.풍산아이파크1단지 · 16, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 하남시 덕풍남로 11, 103동 3층304호 (덕풍동,하남풍산아이파크1단지)

감정가

8억 2400만

최저가

5억 7680만 (70%)

기일

25-06-16

등기부현황

등기 기재 없음