성남지원 2023타경66554-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-11-17 경매접수
2. 23-11-20 경매개시결정
3. 23-11-20 배당요구종기
4. 25-01-20 5차 매각기일 · 최저가 2억 4970만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.94㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2497만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 8507만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

미사강변동로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 45.94㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

망월동 125

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물 및 영업용건물, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 위치하여, 제반 대중 교통사정은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 ① 1층 S-104호, ② 1층 A-105호, ③ 1층 S-109호, ④ 1층 A-119호, ⑤ 2층 A-207호로서 사용승인일은 2018년 8월 14일임 외벽: 외장석재 및 강화유리 마감 내벽: 몰탈위페인트 및 일부 타일 마감 창호: 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임 기호 1 : 위그드라실 국어교습소 기호 2 : 미사역더랜드시티 입점센터 기호 3 : 공실임 기호 4 : 한빛철물마트 (A-118와 일체로 사용) 기호 5 : 포장배달업체

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 지하주차장, 승강기, 화재탐지기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 15미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-2 토지 공히 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역 과밀억제권역, 공장설립승인지역임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에스-104호 (망월동,미사푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-105호 (망월동,미사푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에스-109호 (망월동,미사푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-119호 (망월동,미사푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 2층에이-207호 (망월동,미사푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2,3번 목록 부동산은 폐문부재 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

미OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤O

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

경OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-119호 (망월동,미사푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지6층 2014.76㎡ 지5층 2769.3㎡ 지4층 2777.7㎡ 지3층 2773.46㎡ 지2층 2774.64㎡ 지1층 2836.63㎡ 1층 1998.37㎡ 2층 2392.98㎡ 3층 2367.75㎡ 4층 1571.96㎡ 5층 1254.47㎡ 6층 1254.47㎡ 7층 1254.47㎡ 8층 1254.47㎡ 9층 1254.47㎡ 10층 1254.47㎡ 11층 1254.47㎡ 12층 1254.47㎡ 13층 1254.47㎡ 14층 1254.47㎡ 15층 1254.47㎡ 16층 1078.64㎡ 17층 1078.64㎡ 18층 1078.64㎡ 19층 1078.64㎡ 20층 1078.64㎡ 철근콘크리트구조 45.94㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

경OOOOO OOOO

소유자

경OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 534m · 미사고등학교 · 고등학교
• 630m · 미사초등학교 · 초등학교
• 765m · 하남고등학교 · 고등학교
• 815m · 윤슬초등학교 · 초등학교
• 836m · 청아초등학교 · 초등학교
• 919m · 윤슬중학교 · 중학교
• 997m · 미사중앙초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 1094m · 망월초등학교 · 초등학교
• 1115m · 미사중학교 · 중학교
• 1202m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 1208m · 한홀초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 하남종합운동장 · 89
• 120m · 미사지구대.종합운동장 · 1-4, 112-5, 81, 87, 89, 9302, 9302-1, 9304, 하남03
• 126m · 미사지구대.종합운동장 · 1-4남양주, 112-5하남, 81하남, 87하남, 9302-1하남, 9302하남, 9304하남, 하남03
• 272m · 미사역 · 1-4, 112-5, 81, 87, 8849하남, 89, 9302, 9302-1, 9304, 하남03
• 279m · 미사역 · 1-4, 112-5, 81, 87, 8849하남, 89, 9302, 9302-1, 9304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-119호 (망월동,미사푸르지오시티)

감정가

10억 4000만

최저가

2억 4970만 (24%)

건물면적

45.94㎡ (13.9평)

기일

25-01-20

등기부현황

등기 기재 없음