경매· 상가
성남지원 2024타경4706-1
경기도 하남시 감북동 412-19
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가17억 4638만· 감정가 24억 9483만 (70%)
담당계1계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 17억 4638만감정가 대비 70%
- 감정가
- 24억 9483만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 18억 1798만 ~ 21억 8297만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 17억 4638만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 48.00㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 2582만
- 담당계
- 1계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 서하남로41번길
건물 · 대지권
- 건물
- 상가
- 대지권
- 감북동 412-2 · 제1종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 하남시 감북동 소재 "서하남IC2교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 업무시설, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 남측으로 주간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형 평지로서 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본 건이 도로임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배다리지구), 소로2류(폭 8m-10m),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
공부상 지목은 "대"이나 현황은 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-22 | sd | 2024.08.26 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.07 주소불명 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.07 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 하남시 감북동 412-2 · 토지
목록 2 · 경기도 하남시 서하남로41번길 24-1 · 건물
목록 3 · 경기도 하남시 감북동 412-19 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
- 본건 부동산 토지는 `하남시 서하남로41번길 24-1 아피스
부동산표시목록
가압류권자 강OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 서OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 안OO
가압류권자 일OOOOOOOOOO OOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 황OO
교부권자 고OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 기OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 노OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 분OOOO
교부권자 용OOOO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
근저당권자 염OO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 전OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 최OO
배당요구권자 한OOOO OOOO
압류권자 경OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 하OO
임금채권자 근OOOOO
임차인 광OOOOOO
임차인 성OO
임차인 안OO
채권자 아OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 염OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-06-09 · 경기도 하남시 감북동 412-19 · 대 48㎡
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 3
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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버스
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- 325m삼박골입구하남감북-01
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 18억 1798만 ~ 21억 8297만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 하남시 감북동 412-19
- 감정가
- 24억 9483만
- 최저가
- 17억 4638만 (70%)
- 기일
- 25-06-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 17억 4638만 × 104~125% = 18억 1798만 ~ 21억 8297만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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