성남지원 2024타경5945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3479만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

미사강변한강로

건물 · 대지권

건물

41.16㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

망월동 834-2

호

4층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 상업 및 업무용건물, 지식산업센터, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측으로 "미사대로", 서측으로 "미사한강변한강로"가 각각 통과하고 인근에 버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019. 12. 19. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건내 9층 지산928-2호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어그라스 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 바닥 : 세멘몰탈 및 바닥타일 붙임, 창호 : 샤시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 천정형냉난방기, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 엘리베이터 설비 및 지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 상업,업무용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로(미사대로), 서측으로 중로(미사강변한강로)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육 제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역 (경기도문화재보호조례), 공동주택지구(공공주택특 별법), 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500미터이내)(문화재보호법), 배출시설설치제 한지역(물환경보전법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 공장설립승인지역(수도법),(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 (한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), 중점 경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가시점 현재 폐문 관계인의 부재로 내부 및 이용상태는 확인하지 못하였는바, 경매참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 미사강변한강로 155, 9층지산928-2호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

하OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

하OO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경기도 하남시 미사강변한강로 155, 9층지산928-2호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 10층 공장 (지식산업센터) 지4층 9002.95㎡ 지3층 8493.9㎡ 지2층 8904.7㎡ 지1층 8888.43㎡ 1층 4436.86㎡ 2층 5428.48㎡ 3층 5237.74㎡ 4층 5237.74㎡ 5층 5216.2㎡ 6층 5216.23㎡ 7층 5216.2㎡ 8층 5200.39㎡ 9층 5176.06㎡ 10층 5212.18㎡ 철근콘크리트구조 41.16㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 499m · 미사초등학교 · 초등학교
• 606m · 미사고등학교 · 고등학교
• 664m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 746m · 미사강변중학교 · 중학교
• 867m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 1264m · 망월초등학교 · 초등학교
• 1418m · 은가람중학교 중앙 데크
• 1435m · 은가람중학교 · 중학교

버스

• 140m · 미사강변한신더휴 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 229m · 미사강변한신더휴.트래지안 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 262m · 구산문화마을.구산성당 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 285m · 구산문화마을.구산성당 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 323m · 미사강변한신더휴.트래지안 · 9302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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