성남지원 2024타경62016-1 빌리브하남

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-10 경매접수
2. 24-07-11 경매개시결정
3. 25-07-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8188만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

덕풍서로

건물 · 대지권

건물

빌리브하남 · 오피스텔

대지권

덕풍동 735

호

5층519비호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 지하철5호선 "하남풍산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 대형마트, 공원 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "하남풍산역" 소재하여 대중교통 이용편익 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 빌리브하남 제5층 제519비호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 및 복합 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로3류(폭 25m-30m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(풍산지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 덕풍서로 80, 5층519비호 (덕풍동,빌리브하남) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

하OO

임차권자

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 410m · 하남풍산초등학교 · 초등학교
• 612m · 덕풍중학교 · 중학교
• 617m · 풍산고등학교 · 고등학교
• 642m · 나룰초등학교 · 초등학교
• 761m · 미사중학교 · 중학교
• 878m · 미사중앙초등학교 · 초등학교
• 1145m · 신장고등학교 · 고등학교
• 1189m · 청아초등학교 · 초등학교
• 1261m · 신장초등학교 · 초등학교
• 1271m · 남한중학교 · 중학교
• 1276m · 한홀중학교
• 1290m · 신평중학교 · 중학교

버스

• 91m · 덕풍3동행정복지센터.이마트 · 하남03
• 185m · 삼부르네상스 · 하남03
• 205m · 하남풍산역.덕풍3동행정복지센터.이마트 · 하남03
• 241m · 나룰.풍산근린3호공원 · 16, 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1, 하남03
• 242m · 하남풍산역.덕풍지구대 · 16, 87, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 하남시 덕풍서로 80, 5층519비호 (덕풍동,빌리브하남)

감정가

2억 7200만

최저가

1억 9040만 (70%)

기일

25-07-14

등기부현황

등기 기재 없음