성남지원 2025타경4291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-15 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4320만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

945.00㎡ (285.9평)

제시외면적

없음

보증금

4432만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4603만

담당계

6계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상산곡동 643-8

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 하남시 상산곡동 소재 "산곡JC" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하나 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 상황은 불편시되나, 인근에 국도 및 중부고속도로 "하남IC" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 이용상태는 "묵전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~26. 8. 25. 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대) 거래에 한함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 상산곡동 643-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산의 지목은 답으로, 현황도 `답`으로 보

경기도 하남시 상산곡동 643-8 · 945.0㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

하OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

용OOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 하남시 상산곡동 643-8 · 945.0㎡
• 26-10-19 · 경기도 하남시 상산곡동 643-8 · 945.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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