성남지원 2025타경53427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 512만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1091.70㎡ (330.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6051만 (최저가의 10%)

청구금액

37억

담당계

3계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

주차장

대지권

망월동 851

당사자

채권자

원OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사강변초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로, 서측과 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 노외주차장, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)) 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 망월동 851 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록 1.의 지목은 주차장이나, 현황은 잡풀이 무

경기도 하남시 망월동 851 · 1091.7㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

노OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

원OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

노OOOO

지상권자

원OOOOOOO

채권자

원OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 하남시 망월동 851 · 1091.7㎡
• 26-10-26 · 경기도 하남시 망월동 851 · 1091.7㎡

주변

학군

• 409m · 미사강변초등학교 · 초등학교
• 498m · 미사강변중학교 · 중학교
• 562m · 미사초등학교 · 초등학교
• 614m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 674m · 미사고등학교 · 고등학교
• 1053m · 망월초등학교 · 초등학교
• 1162m · 은가람중학교 중앙 데크
• 1179m · 은가람중학교 · 중학교
• 1332m · 강동중학교 · 중학교

버스

• 41m · 구산문화마을.구산성당 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 68m · 구산문화마을.구산성당 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 236m · 미사강변중학교.미사강변리버나인 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 244m · 미사강변한신더휴 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
• 350m · 미사강변한신더휴.트래지안 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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