경매 · 지식산업센터
성남지원 2026타경39-1
경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다606호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다606호
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저가
- 2억 1770만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 68.35㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.42㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 68.35㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2177만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 440만
- 담당계
- 3계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 미사강변한강로
건물 · 대지권
- 건물
- 68.35㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 망월동 834 · 17.42㎡ (5.3평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다606호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 하남시 망월동 834 6층다606호 · 철근콘크리트구조 68.3485㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 다606호 | 10,000,000 | 2023/09/26~2024/09/25 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 하OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 지상권자
- 하OO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다606호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 (지식산업센터) 지4층 22128.7001㎡ 지3층 18537.6033㎡ 지2층 23267.9343㎡ 지1층 17522.5713㎡ 1층 6659.9971㎡ 2층 5407.0257㎡ 3층 16065.4715㎡ 4층 15998.8045㎡ 5층 15932.1376㎡ 6층 16129.2633㎡ 7층 16062.5963㎡ 8층 16007.6467㎡ 9층 15940.9794㎡ 10층 15879.2349㎡ 철근콘크리트구조 68.3485㎡ 토지별도등기있음
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
- 507m · 미사강변초등학교 · 초등학교
- 548m · 미사강변중학교 · 중학교
- 636m · 미사초등학교 · 초등학교
- 674m · 미사강변고등학교 · 고등학교
- 748m · 미사고등학교 · 고등학교
- 1179m · 망월초등학교 · 초등학교
- 1247m · 은가람중학교 중앙 데크
- 1266m · 은가람중학교 · 중학교
- 1457m · 강동중학교 · 중학교
버스
- 102m · 구산문화마을.구산성당 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
- 104m · 구산문화마을.구산성당 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
- 274m · 미사강변한신더휴 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
- 306m · 미사강변중학교.미사강변리버나인 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
- 389m · 미사강변한신더휴.트래지안 · 1-4, 3000, 89, 9302-1, 하남03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-28, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-28 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-02-04 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 22-02-28 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-08-20 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 860만 | 말소 |
| 갑4 | 25-09-30 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 26-01-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-04-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 22-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1770만
- 매각비용
- 326만
- 배당 가능액
- 2억 1443만
- 소유자 잔여
- 2억 1443만
앱에서 보는 것
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