와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대전지법 2006타경31870-1

대전광역시 대덕구 비래동 115-44 디동 4층 402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1862만166만/평· 감정가 3800만 (49%)

담당계6계

대전지법 2006타경31870-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1862만감정가 대비 49%
감정가
3800만
최저 평당가
166만/평건물면적 기준 · 총액 1862만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2193만 ~ 2690만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1862만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
37.07㎡ (11.2평)
제시외면적
없음
보증금
186만 (최저가의 10%)
청구금액
1560만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
37.07㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
비래동 115-44
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-12-22sd2006.12.22 도달
06-11-21sd—

목록

목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 115-44 디동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

별지 사진과 같음

부동산 115-44 디동 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 대전광역시 대덕구 비래동 115-44 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.76㎡ 2층 99.76㎡ 3층 99.76㎡ 4층 87.01㎡ 지하 주차장 166.09㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 디동 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 37.07㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대전광역시대덕구비래동115-44 대 426.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 426.4 분의 20.85

부동산표시목록

가압류권자 대우캐피탈주식회사

교부권자 대전광역시 대덕구

채권자 성남2동새마을금고

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-10-02 · 대전광역시 대덕구 비래동 115-44 디동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.76㎡ 2층 99.76㎡ 3층 99.76㎡ 4층 87.01㎡ 지하 주차장 166.09㎡ 철근콘크리트조 37.07㎡

당사자

채권자
성남2동새마을금고
채무자
김봉환
소유자
김봉환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 155m대전비래초등학교초등학교
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버스

  • 157m비래동종점106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
  • 208m비래동106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
  • 223m금성백조아파트103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
  • 247m금성백조아파트103, 106, 311, 613, 620, 66
  • 380m길치근린공원103, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2193만 ~ 2690만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대전광역시 대덕구 비래동 115-44 디동 4층 402호
감정가
3800만
최저가
1862만 (49%)
건물면적
37.07㎡ (11.2평)
기일
07-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2193만 ~ 2690만중간 추정: 2472만 (최저가 대비 132.8% · 감정가 대비 65.1%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 대전 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1862만 × 118~144% = 2193만 ~ 2690만대전 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 555건 — 중간값 132.8%, 사분위 117.8~144.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 대전 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 65.3% — 이 감정가 3800만 기준 약 2481만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›대덕구›2007년

대전광역시 대덕구 진행 물건