대전지법 2026타경600777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-14 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-07-23 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5553만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

토지면적

171.58㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

3367만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

109.71㎡ (33.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신탄진동 159-9

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진고교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서 '단독주택'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(석봉12)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 세멘벽돌, 연와조 스라브, 스라브위기와지붕 2층 건으로 외벽 : 벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 목재 및 새시 창호임. 기호(2-1) : 세멘벽돌 스라브지붕 1층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2-1) : 부속건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

사람이 오랫동안 살지

대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 220.6㎡

대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 2층 주택 1층 78.48㎡ 2층 60.38㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 변소 2.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 대 220.6㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 대 220.6㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 2층 주택 1층 78.48㎡ 2층 60.38㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 변소 2.2㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 · 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 2층 주택 1층 78.48㎡ 2층 60.38㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 변소 2.2㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 200m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 224m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 348m · 대전대청중학교 · 중학교
• 618m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 649m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 960m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1036m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1040m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1192m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 59m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 92m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 221m · 신탄진고등학교 · 711
• 254m · 신탄진고등학교 · 711
• 331m · 석봉과선교 · 708, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 갑구2번황정환지분 전부및 갑구3번황정환지분 전부근저당권설정 (2024-04-24, 주식회사론플러스대부금융)

→ 최선순위설정일자(2024.04.24 근저당권)와 일치하는 을구 갑구2번황정환지분 전부및 갑구3번황정환지분 전부근저당권설정 (접수일 2024-04-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 갑구2번황정환지분 전부및 갑구3번황정환지분 전부근저당권설정 · 24-04-24 · 주식회사론플러스대부금융

배당

입찰가 (최저가)

2억 5553만

매각비용

383만

배당 가능액

2억 5170만

소유자 잔여

1억 8290만

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