대전지법 2008타경26438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-09-23 · 경매접수
2. 08-09-24 · 경매개시결정
3. 08-12-29 · 배당요구종기
4. 09-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.26㎡ (11.9평)

건물면적

61.65㎡ (18.6평)

토지면적

39.26㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

대화10길

건물 · 대지권

건물

61.65㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대화동 38-31 · 39.26㎡ (11.9평)

호

4층

당사자

채권자

차기환

채무자

김을종

소유자

최미정

상세

법원 서류 · 매각기일 09-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 대화공단삼거리 남서측 인근에 위치한 대화동<br />드림빌라 다세대주택내이며, 대전1,2산업단지 주변으로 단독, 다세대 및 소규모 아파<br />트 등이 혼재한 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치<br />하고 있으며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 4층 403호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 및 화강석치장<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />바닥 : 장판지깔기<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(주택재개발예정지구(대화1지구)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거실베란다 일부 확장되어 있으며, 이를 감안하여 평가하였음.<br />(임대관계:미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 38-31 대화동드림빌라 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

최○○

임차인

김○○

채권자

차○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-07-27 · 대전광역시 대덕구 대화동 38-31대화동드림빌라 4층 403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택(2가구) 132.54㎡ 2층 다세대주택(3가구) 175.50㎡ 3층 다세대주택(3가구) 175.50㎡ 4층 다세대주택(3가구) 175.50㎡ 철근콘크리트조 61.65㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 195m · 대전원명학교
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• 1147m · 대전화정초등학교 · 초등학교

버스

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• 291m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 311m · 체육재활원 · 316, 616
• 349m · 대화동육교 · 316, 512, 616, 703, 802
• 368m · 대화동행정복지센터 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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