대전지법 2008타경34248-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3753만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

읍내동 409-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 영진로얄아파트 북측 및 북서측(기호1,2,3,4,5,<br />6,7,10), 서측(기호8,9) 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 아파트, 종교<br />시설 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,6,8)은 본건까지, 기호(2,3,4,5,7,9,10)은 본건인근까지 차량접근 가능하고,<br />인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으나 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,7,8,10): 부정형 평지, 기호(3): 사다리완경사, 기호(5,6,9): 장방형 평지<br />토지로서, 기호(1,8,9): 도로 및 주거나지, 기호(2,3,4,5,6,7,10): 주거나지로 이용<br />중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약3m 보도블럭포장 도로에 접함.<br />기호(2,3,8,9,10): 지적도상 맹지이나 소폭의 관습도로에 접함.<br />기호(4,7): 맹지임.<br />기호(5): 남측으로 노폭 약1.5m 보도블럭도로에 접함.<br />기호(6): 서측으로 노폭 약4m 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약1.5m 보도블럭<br /> 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 도시계획시설도로소로2류저촉, 상대정화구역, <br /> 절대정화구역<br />기호(2,10) : 제3종일반주거지역, 상대정화구역<br />기호(3) : 제3종일반주거지역<br />기호(4) : 제2종일반주거지역, 도시계획시설도로소로2류저촉, 상대정화구역, 절대정화구역<br />기호(5,6) : 제3종일반주거지역, 절대정화구역<br />기호(7) : 제2종일반주거지역, 상대정화구역, 절대정화구역<br />기호(8) : 제2종일반주거지역, 상대정화구역<br />기호(9) : 제2종일반주거지역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 지목이 답이나 현황 도로 및 주거나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 읍내동 409-5

감정가

5445만

최저가

2668만 (49%)

기일

09-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음