대전지법 2008타경34576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-03 · 경매접수
2. 08-12-04 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.56㎡ (1.1평)

건물면적

9.33㎡ (2.8평)

토지면적

3.56㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

3829만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

동춘당로114번길

건물 · 대지권

건물

9.33㎡ (2.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

송촌동 445-4 · 3.56㎡ (1.1평)

호

7층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

유용석

소유자

유용석

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "매봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 송촌<br />해피존 1층 128호(전용면적:9.325㎡, 공용면적:9.549㎡)로서, 주위는 대단위아파트단지,<br />각종 근린생활시설, 동춘당공원, 초.중학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 기타지붕 7층 건물내 1층 128호로서,<br />(2003년 3월 31일 사용승인)<br />외벽:알미늄복합판넬 및 화강석붙임<br />내벽:인테리어마감<br />바닥:타일깔기<br />창호:알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비,<br />에스컬레이터설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지 상업용 건부지(송촌해피존)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동, 북동측으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />인접 호수(115호)와 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 445-4 송촌해피존 1층 128호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

회덕농업협동조합

교부권자

대전광역시대덕구

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

정○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-11 · 대전광역시 대덕구 송촌동 445-4송촌해피존 1층 128호 · 철골철근콘크리트조 기타지붕 7층 제1,2종근린생활시설 판매, 영업시설 및 운동시설 지하1층 전기,기계,주차장 1344.47㎡ 1층 판매 및 영업시설(상점) 987.97㎡ 2층 판매 및 영업시설(상점) 977.14㎡ 3층 판매 및 영업시설(상점) 999.94㎡ 4층 제1,2종근린생활시설(학원,미용실,의원 및 일반음식점) 992.31㎡ 5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 917.31㎡ 6층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 917.31㎡ 7층 운동시설(체력단련장) 707.41㎡ 철골철근콘크리트조 9.325㎡

주변

학군

• 290m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 337m · 매봉중학교 · 중학교
• 416m · 양지초등학교 · 초등학교
• 421m · 법동중학교 · 중학교
• 560m · 법동초등학교 · 초등학교
• 564m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 586m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 대양초등학교 · 초등학교
• 832m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 957m · 중원초등학교 · 초등학교
• 960m · 대전중리중학교 · 중학교
• 979m · 대전중리초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 187m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 205m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617
• 272m · 동춘당 · 103, 311, 314, 617
• 279m · 선비마을2단지 · 616, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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