대전지법 2009타경143-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-02 · 경매접수
2. 09-01-05 · 경매개시결정
3. 09-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6091만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.99㎡ (24.2평)

토지면적

141.80㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2687만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

신탄진동로24번길

건물 · 대지권

건물

79.99㎡ (24.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신탄진동 169-39

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김혜경

소유자

이관철

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "석봉초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건까지는 차량접근 불가하고, 인근에 시내버스정류<br />장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 단독주택건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약2.5-3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역, 지구 등은 "제2종일반주거지역" 이고<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등은 "상대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

조적조(벽돌조) 슬래브지붕 단층 주택<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽: 벽지도배 마감.<br />바닥: 장판깔기 등.<br />창호: 알루미늄샷시 및 목재 이중창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 대전광역시 동구 자양동 소재 "대전동아공업고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며 본건 주위는 아파트단지와 일반주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는<br />주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1408호로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일 마감.<br />바닥: 장판깔기 및 타일 마감.<br />창호: 샷시 및 목재 이중창호임.

토지감정요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방<br />설비 등 되어있음.

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이며, 아파트부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태 보통시됨.

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역, 지구 등은 "제2종일반주거지역" 이며,<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등은 "학교환경위생정화구역<학교보건법>" 임.

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 169-39 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 석봉동 169-39 · 건물
• 목록 3 · 대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 101동 14층 1408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 이 사건 목록2번 석봉동 169-39 주택 79.99㎡는 실제 신탄진동 169-39지번상에 소재하는 것으로, 해당 동사무소와 해당 구청 지적과에 확인한 바 석봉동 169-39지번은 없는 주소라고 함 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민연금공단 동대전지사장

교부권자

대전세무서장

근저당권자

대전축산업협동조합

소유자

이○○

압류권자

국민연금공단

압류권자

대전세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-07-13 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 169-39 · 대 141.8㎡
• 09-07-13 · 대전광역시 대덕구 석봉동 169-39 · 조적조 (벽돌조) 슬래브지붕 단층주택 79.99㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 2.99

주변

학군

• 214m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 396m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 513m · 대전대청중학교 · 중학교
• 807m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 838m · 신탄진중학교 · 중학교
• 841m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 942m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 943m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 993m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1001m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 118m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 192m · 석봉과선교 · 708, 711
• 209m · 석봉초등학교 · 708, 711, 75
• 341m · 남경마을 · 2, 407, 703, 705, 71-1, 71-2, 711, 712, 72-1
• 351m · 신탄진26통 · 71-1, 71-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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