대전지법 2009타경181-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-05 · 경매접수
2. 09-02-02 · 경매개시결정
3. 09-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1415만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3719.00㎡ (1125.0평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

9036만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼정동 28

당사자

채권자

동양파이낸셜주식회사

채무자

강환수

소유자

강환수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3):본건은 대전광역시 대덕구 삼정동 소재 "석봉정수장" 남동측 인근에 위치하는 <br /> 토지로서, 주위는 자연림, 농경지 등으로 형성된 지방도변 산림지대임.<br />기호(4):본건은 대전광역시 대덕구 용호동 소재 "용호교" 남측 인근에 위치하는 토지로<br /> 서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3):본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정은 무난시됨.<br />기호(4):본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 지방도변에 시내버스승강장이 소재<br /> 하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2):부정형의 동하향 및 남하향의 자연림으로 이용중임.<br />기호(3):사다리형의 "도로"로 이용중임.<br />기호(4):삼각형의 휴경상태의 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2):2차선 지방도에 접함.<br />기호(3):본건이 2차선 도로임.<br />기호(4):지적도상 맹지이나 인근 정수장 진입도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 개발제한구역, 공익용산지<산지관리법>,<br /> 상수원보호구역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(2):자연녹지지역, 도로(저촉), 개발제한구역, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호<br /> 구역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(3):자연녹지지역, 도로(저촉), 전기공급설비(저촉), 개발제한구역, 공익용산지<br /> <산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(4):자연녹지지역, 개발제한구역, 보호구역(문화재로부터300m영향성검토구역)<문화<br /> 재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 임지상에 분묘 수기가 소재하는 바 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />본건 기호(2)의 지적경계상에 타인소유로 탐문조사된 제시외건물이 소재하는바 정확한<br />지적경계확인은 정밀측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 삼정동 산28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 삼정동 산28-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 삼정동 산28-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 용호동 42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

동양파이낸셜주식회사

가압류권자

신용보증기금

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

에쓰대시오일주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시대덕구

채권자

동양파이낸셜주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-27 · 대전광역시 대덕구 삼정동 산28 · 임야 14162㎡ (강환수지분 (4분의1)전부)
• 09-10-27 · 대전광역시 대덕구 삼정동 산28-1 · 임야 306㎡ (강환수지분 (4분의1)전부)
• 09-10-27 · 대전광역시 대덕구 삼정동 산28-2 · 도로 408㎡ (강환수지분 (4분의1)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 394m · 삼정취수장 · 71-1, 71-2, 72-1, 72-2, 73
• 492m · 삼정동.근장골길 · 71-1, 71-2, 72-1, 72-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다