대전지법 2009타경1825-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-15 · 경매접수
2. 09-01-15 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3638만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.08㎡ (335.2평)

토지면적

3288.00㎡ (994.6평)

제시외면적

없음

보증금

8363만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2043만

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

1108.08㎡ (335.2평) · 라멘조 · 공장용지

대지권

평촌동 103-1

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

최윤정

소유자

최윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 한국담배인삼공사 동측 인근에 위치하며,<br />주변은 소규모공장, 창고 등이 혼재한 시가지주변공장지대로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며 제반 교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며, 공업용 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약6-7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도시계획시설도로저촉, 재정비촉진지구(대전상서평촌재정비촉진지구),<br />토지거래계약에관한허가구역(상서평촌재정비촉진지구내)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ-ㅎ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(나) 라멘조 스레트지붕 단층<br /> 외.내벽 : 시멘트몰탈위페인팅 바닥: 콘크리트 창호 : 목재창호<br />기호(다,바) 벽돌조 슬래브지붕 단층<br /> 외.내벽 : 시멘트몰탈위페인팅 창호 : 목재창호<br />기호(라,마) 벽돌조 슬래브지붕 단층<br /> 외.내벽 : 시멘트몰탈위페인팅 창호 : 샷슈창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(나,바) : 공장, 기호(다,라,마) : 공실임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ-ㅎ)이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다,라,마) 공부상 용도가 창고 및 작업장, 건조실, 사무실 및 식당이나 현황<br />`공실`이며, 기호(바) 공부상 용도가 기숙사이나, 현황 `공장`임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(나,바) 건물에 소유자미상의 기계기구 소재하며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 평촌동 103-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 평촌동 103-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 이 사건 지상에 이동식컨테이너 2동이 있으며, 벽돌조 단층부속건물 2.0㎡는 소재불명임 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 세아특수강

가처분권자

신용보증기금

교부권자

공주세무서장

교부권자

근로복지공단 대전지역본부장

교부권자

대전광역시 대덕구청장

근저당권자

정○○

배당요구권자

김○○

압류권자

공주세무서

압류권자

근로복지공단

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

서대전세무서

유치권자

한○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

박노재.

임차인

선○○

임차인

송○○

임차인

한○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 기은십사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-17 · 대전광역시 대덕구 평촌동 103-1 · 공장용지 3288㎡
• 09-08-17 · 대전광역시 대덕구 평촌동 103-1 · 라멘조 스레트지붕 단층공장 334.08㎡ 라멘조 스레트지붕 단층공장 240㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 및 작업장 130㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 건조실 50㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 및 식당 132㎡ 지하실 132㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 기숙사(현황:공장) 88㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 28.80㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 2.0㎡

주변

학군

• 1214m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1310m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1328m · 새일초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 태양마을 · 712
• 365m · KT&G사택 · 712
• 371m · 평촌동 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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