대전지법 2009타경5094-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-16 경매접수
2. 09-02-17 경매개시결정
3. 09-08-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.80㎡ (12.6평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

41.80㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8333만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

동춘당로114번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 461-1 · 41.80㎡ (12.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 "동춘당공원" 북서측에 인접하여 소재하는 선비마<br />을3단지아파트 제307동 3층 제303호로서, 본건 주변은 택지개발사업으로 조성된 주택<br />지대내 공동주택지대로서 간선도로변으로 소규모상점등이 위치하며, 기타 공공시설 및 편익시설에의 접근성도 양호시되므로 주택지대로서의 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스정류장에서 도보로 5분이내의 거리이며, 본건까지 차량접근 가능하므로<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트중 3층 제303호로<br />-외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />-내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />-창호 : 삿시 및 목재 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 방 3, 거실 1, 주방 1, 욕실 2 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비 및 급탕설비, 승강기, 화재경보 및 옥내소화전, 도시가스설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로 평탄하고, 지반은 견고시되며, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로되어 있으며, 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>,보호구역(문화재<br />로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>,택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.<br />자세한사항별도확인:도시녹지팀)<택지개발촉진법>,택지개발예정지구기타(공동주택용<br />지)<택지개발촉진법>,상대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>,절대정화구역(대전<br />동부교육청)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상이며, 기타 특기사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 461-1 선비마을3단지아파트 307동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-18 · 대전광역시 대덕구 송촌동 461-1선비마을3단지아파트 307동 3층 303호 · 철근콘크리트벽식구조 철근 콘크리트평슬래브지붕 20층 아파트 1층 843.52㎡ 2층 821.12㎡ 3층 821.12㎡ 4층 821.12㎡ 5층 807.68㎡ 6층 807.68㎡ 7층 807.68㎡ 8층 807.68㎡ 9층 807.68㎡ 10층 807.68㎡ 11층 807.68㎡ 12층 807.68㎡ 13층 807.68㎡ 14층 807.68㎡ 15층 807.68㎡ 16층 807.68㎡ 17층 807.68㎡ 18층 807.68㎡ 19층 807.68㎡ 20층 807.68㎡ 지하1층 대피소 807.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

송남정

소유자

송남정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 377m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 440m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
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• 1232m · 중원초등학교 · 초등학교
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버스

• 96m · 선비마을3단지후문 · 617
• 108m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617
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• 140m · 선비마을2단지 · 616, 617
• 313m · 동춘당 · 103, 311, 314, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 송촌동 461-1선비마을3단지아파트 307동 3층 303호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

41.80㎡ (12.6평)

기일

09-08-18

등기부현황

등기 기재 없음