대전지법 2009타경5650-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-20 · 경매접수
2. 09-02-23 · 경매개시결정
3. 09-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.46㎡ (11.3평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

9449만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

신상로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

비래동 18-21 · 37.46㎡ (11.3평)

호

1층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

신창인

소유자

신창인

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "명석고등학교" 북측 인근 대덕구 비래동에 소재하는 "둥지아파트" 제101동 제15층 제1501호 아파트로서, 주위일원은 아파트단지, 주택, 점포, 상가 및 공원 등이 혼재하는 지역인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 제15층 제1501호로서,<br /> ·외 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감<br /> ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창 호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지내에 내부도로, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "자연녹지지역, 제3종일반주거지역"이며, "일반미관지구", "공원(저촉)", "대로3류(접함)", "소로1류(법동1)(접함)", "상대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>", "절대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>"임. (18-21번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 내부이용상태 등의 확인은 이해관계인 부재로 인접호수 거주자 및 관리사무소 등의 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 18-21 둥지아파트 101동 15층 1501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-08 · 대전광역시 대덕구 비래동 18-21둥지아파트 101동 15층 1501호 · 1층 419.70㎡ 2층 398.16㎡ 3층 398.16㎡ 4층 398.16㎡ 5층 390.88㎡ 6층 390.88㎡ 7층 390.88㎡ 8층 390.88㎡ 9층 390.88㎡ 10층 390.88㎡ 11층 390.88㎡ 12층 390.88㎡ 13층 390.88㎡ 14층 390.88㎡ 15층 390.88㎡ 16층 390.88㎡ 17층 390.88㎡ 지하대피소 446.40㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 375m · 명석고등학교 · 고등학교
• 582m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 740m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 903m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1164m · 동대전중학교 · 중학교
• 1193m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1344m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 1397m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1444m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1448m · 대전송촌중학교 · 중학교

버스

• 80m · 길치근린공원네거리 · 66
• 92m · 길치근린공원네거리 · 66
• 153m · 길치근린공원 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 244m · 명석고등학교 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 248m · 길치근린공원 · 103, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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