대전지법 2009타경6110-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-25 · 경매접수
2. 09-02-26 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4449만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

315.98㎡ (95.6평)

토지면적

190.30㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

2444만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1687만

담당계

2계 · 470-1802

건물 · 대지권

건물

315.98㎡ (95.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중리동 494-8

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이학진

소유자

이학진

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대덕구 중리동 소재 "쌍청공원" 동측 약 100여 미터 지점, 중류급 주택 및 <br />준상가 혼성지역내에 위치하는 3층의 점포 및 주택부지로써, 주위인근은 비슷한 규모의 <br />점포 및 주택 혼성지역으로 제반환경은 대체로 한산한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하고 대중교통수단의 이용도 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며, 3층의 점포 및 주택건물의<br />부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역, 지구 등은 "제2종일반주거지역"이고<br />"제1종지구단위계획구역"이며, "국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역"이고<br />"보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)"이며 "학교보건법"상 "상대정화구역"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층의 2005년 10월 28일 사용승인된 점포 및<br />주거용건물로써, 외벽은 전면화강석잔다듬붙임이고 측후변은 드라이비트마감이고 <br />내벽은 벽지이며 창호는 샤시 및 목재2중창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

점포 및 주택으로 이용중임.<br />*1층 : 점포 ("공실")<br />*2층 : 주택 (방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2)<br />*3층 : 주택 (방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2)

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비 및 도시가스사용의 개별난방설비 등 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)구조 및 규모 및 용도<br /> 철근콘크리트구조 슬래브 위 아스팔트슁글지붕 옥탑(계단실) 약 22.1㎡<br /><br />2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 주물의 효용을 제고시킬것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 494-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 494-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 이 사건 1층은 현재 주택으로 이용중임 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 대전광역시 대덕구 중리동 494-8 · 대지 190.3㎡
• 09-09-14 · 대전광역시 대덕구 중리동 494-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 일반음식점 107.16㎡ 2층 다가구주택(1가구) 101.76㎡ 3층 다가구주택(1가구) 107.06㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 22.1

주변

학군

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버스

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• 322m · 수도시설관리사업소 · 314
• 323m · 송촌119안전센터 · 314, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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