대전지법 2009타경7083-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-05 · 경매접수
2. 09-03-06 · 경매개시결정
3. 09-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5134만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.32㎡ (109.3평)

토지면적

604.30㎡ (182.8평)

제시외면적

없음

보증금

6513만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8640만

담당계

9계 · 470-1809

건물 · 대지권

건물

361.32㎡ (109.3평) · 대지

대지권

오정동 490-4

당사자

채권자

곽대윤

채무자

백길수

소유자

백길수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대덕구청" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 인근은 노선변 상가 및 업무시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼성된 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바,<br /> 제반 교통사정은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로 주상용 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 대로에 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 상대정화구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음. <br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

▷기호(가) : 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 건물로<br /> ·외벽 : 비닐싸이딩 마감 및 몰탈위 페인팅.<br /> ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> ·창호 : 하이샷시 단창 및 이중창호임.<br /><br /> ▷기호(다,라) : 공히 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로<br /> ·벽체 : 샌드위치판넬마감.<br /> ·바닥 : 에폭시코팅 및 몰탈 마감.<br /> ·창호 : 샷시 단창임. <br />

토지감정요항표 · 2) 이용상태

▷기호(가) : 주택으로 이용중임.<br /> ▷기호(다,라) : 공히 점포로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 기호(가)에 난방배관시설 되어있음. <br />

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /> 2) 본건에 미치는 영향<br /> 감정 목적상 실측사정 평가하였음. <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 사무실이나 실제 판넬지붕 <br /> 단층 주택이고, 기호(나)는 멸실되었으며, 기호(다)는 일부 철거되어 사정평가 <br /> 하였음. <br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음. <br /> <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 490-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정동 490-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 이 사건 A동은 현재 사무실 69.84㎡와 변소 3.48㎡를 합쳐서 추가 확장을 하여 현재 A동 면적이 약 114㎡로 변경되었음 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대전세무서

근저당권자

신○○

근저당권자

오정신용협동조합

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

배당요구권자

주식회사 바로크레디트

압류권자

대전광역시대덕구

유치권자

강○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

차○○

채권자

곽○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-31 · 대전광역시 대덕구 오정동 490-4 · 대 604.3㎡
• 09-08-31 · 대전광역시 대덕구 오정동 490-4 · 에이동 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 제1종근린생활시설(사무실) 69.84㎡ (현황:판넬지붕 주택) 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물(변소) 3.48㎡(현황:멸실) 비동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제1종 근린생활시설(소매점,창고) 1층 사무실및 창고 114.83㎡ (사무실 82.98㎡, 창고 31.85㎡) 2층 소매점 32.75㎡ 씨동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점, 창고) 1층 소매점및창고 111.15㎡ (소매점 29.25㎡, 창고 81.90㎡) 2층 소매점 32.75㎡ 제시외-점포 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층소재 61.6 -창고 및 화장실 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층소재 33.2 -창고 쇠파이프조 천막지붕 1층소재 31.9 -창고 쇠파이프조 및 경량철골조 판넬지붕 1층소재 18 -창고 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 1층소재 2.4 -현관 샷시조 샷시지붕 1층소재 4.3 -창고 경량철골조 및 쇠파이프조 천막지붕 2층소재 61.6

주변

학군

• 227m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 732m · 오정중학교 · 중학교
• 743m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 796m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 814m · 평생교육원 · 대학교
• 835m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 870m · 대전신학대학교
• 1020m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 1066m · 한남대학교 · 대학교
• 1101m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1397m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1448m · 삼천초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 한남오거리 · 316, 606, 616
• 270m · 대덕구청 · 314, 606, 614, 616, 711, B1
• 277m · 한남오거리 · 316, 606, 616
• 280m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1
• 287m · 한남오거리 · 105, 314, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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