대전지법 2009타경8987-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-03-20 경매접수
2. 09-03-23 경매개시결정
3. 09-11-23 1차 매각기일 · 최저가 3500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

7392만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

우암로412번길

건물 · 대지권

건물

55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

비래동 134-5

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 세칭 "오곡마을" 북측 인근에 위치하는 토지<br />로서, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대인 바, 제반<br />주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형으로서 기호(1)토지는 완경사, 기호(2)토지는 급경사, 기호(3)토지는 자체지<br />반 평탄화한 토지이며, 공히 휴경상태의 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 서측으로, 기호(3)토지는 남측 및 서측으로 폭 약3m정도의 도로를 이용중<br />이고, 기호(2)토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 공히 "계획관리지역", "배수구역<하수도법>" 임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 (가)는 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산중고등학교" 남측 인근에 위치<br /> 하는 "한용빌라" 내 제2층 제204호로서, 주위는 학교, 단독주택 및 다세대주택 등이<br /> 소재함.<br />2) 기호(나)는 대전광역시 동구 삼성동 소재 "한밭중학교" 동측 인근에 위치하는 "한밭오<br /> 피스텔" 내 제9층 제903호로서, 주위는 각급학교, 관공사, 상가 및 각종 근린생활시설<br /> 등이 소재함.<br />3) 기호(다)는 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "<br /> 수산아트빌라" 제비동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택 등<br /> 이 소재함.<br />4) 기호(라)는 충청남도 연기군 서면 월하리 소재 "조치원식품" 북동측 인근에 위치하는<br /> "삼풍빌라" 제가동 제2층 제201호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등이<br /> 소재하는 바, 공히 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 제2층 제204호로서,<br />·외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />·창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.<br />▷연립주택으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />▷기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층중 제9층 제903호로서,<br />·외 벽 : 외장타일 붙임<br />·내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />·창 호 : 알미늄샷시 창호임.<br />▷오피스텔로 이용중임.<br /><br />▷기호(다) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 제4층 제402호로서,<br />·외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />·창 호 : 하이샷시 이중창호임.<br />▷다세대주택으로 이용중임.<br /><br />▷기호(라) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층중 제2층 제201호로서,<br />·외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />·창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.<br />▷다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건물 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비, 급·배수설비 되어 있으며, 기호(가), (다), (라)는 온수보일러에 의한<br />난방설비, 기호(나)는 화재탐지 및 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 집합건물 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)는 남측 , 기호(나)는 남동측 및 남서측, 기호(다)는 북동측, 기호(라)는 남측으<br />로 각각 도로를 이용중이며, 공히 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(가)는 제2종일반주거지역, 기타도로시설(접함), 배출시설<br />설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처<br />리구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 기호(나)는 도시지역, 일반상업지역, 방<br />화지구, 최저고도지구, 소도2류(삼성3)(접함), 중로2류(중로2-14호선, 건고 제468호(1973<br />. 11. 30))(접함), 보호구역기타(삼성초등학교구교사 문화재로부터200m내)<문화재보호법><br />, 학교환경위생정화구역(상대정화구역)<학교보건법>, 기호(다)는 도시지역, 제2종일반주<br />거지역, 소로1류(법동1)(접함), 상대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>, 기호(라)는<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 비행 안전구역<군용항공기지법><br />(월하리 618-1번지 기준) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 18-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 19 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 18-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 231-11 한용빌라 2층 204호 · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 동구 삼성동 125-6 한밭오피스텔 9층 903호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 비래동 134-5 수산아트빌라 비동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청남도 연기군 서면 월하리 618-1 삼풍빌라 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청남도 연기군 서면 월하리 618-1 삼풍빌라 가동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

한밭오피스텔입주자대표회의

교부권자

대전세무서

근저당권자

금산교육가족신용협동조합

임차인

이○○

전세권자

윤○○

지상권자

주식회사한국주택은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-23 · 대전광역시 대덕구 비래동 134-5수산아트빌라 비동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 65.18㎡ 2층 120.28㎡ 3층 120.28㎡ 4층 120.28㎡ 철근콘크리트조 55.1㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박상헌

소유자

박상헌

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 347m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 711m · 명석고등학교 · 고등학교
• 801m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 863m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 916m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 1039m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1052m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1229m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 길치근린공원 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 257m · 금성백조아파트 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 267m · 길치근린공원 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 291m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 356m · 비래동 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 비래동 134-5수산아트빌라 비동 4층 402호

감정가

3500만

최저가

3500만 (100%)

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

기일

09-11-23

등기부현황

등기 기재 없음