대전지법 2009타경9263-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-23 · 경매접수
2. 09-03-24 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.95㎡ (6.6평)

건물면적

53.23㎡ (16.1평)

토지면적

21.95㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2713만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대전로1397번길

건물 · 대지권

건물

53.23㎡ (16.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

읍내동 202 · 21.95㎡ (6.6평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박상헌

소유자

박상헌

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "정림초등학교" 남서측 인근에 위치하는 백목련<br />아파트 제101동 1층 106호로서, 주위는 아파트단지 및 상가가 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전중학교" 북서측 인근에 위치하는 한산연립<br />3층 301호로서, 주위는 단독주택 및 연립주택 등이 혼재한 주거지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "보성초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />1층 102호, 2층 201호, 2층 202호로서, 주위는 아파트단지 및 주택, 상가, 학교 등이<br />혼재한 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동에 소재하는 백송아파트 제101동 17층 1713호로서, <br />주위는 단독주택 및 연립주택, 상가 등이 혼재한 주거지역으로서, 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남측 인근에 위치하는 삼화연립주택<br />제4동 2층 202호로서, 주위는 기존주택 및 연립주택 등이 혼재한 주거지역으로서,<br />제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

(나)철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 17층 1713호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 목재유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

(라),(마),(사)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 중 1층 102호, 2층 201호, 2층 202호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 목재유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 건물의 구조

(다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 목재유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 건물의 구조

(바)철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 1층 106호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감,<br /> 내 벽 : 벽지마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 목재유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 202호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감,<br /> 내 벽 : 벽지마감,<br /> 창 호 : 알라미늄새시 및 목재유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

주택으로(방3, 화장실1) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 이용상태

주택으로(방2, 화장실1) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 이용상태

(라),(마),(사) 공히 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 이용상태

주택으로(방3, 화장실1) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 설비내역

화재탐지 및 경보, 옥내소화전, 승강기 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 22) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 23) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 24) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 25) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 27) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 28) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평탄한 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 31) 인접 도로상태등

북동측으로 8미터 도로를 통해 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 32) 인접 도로상태등

북동측으로 6미터 정도의 도로를 통해 본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 33) 인접 도로상태등

남동측으로 6미터 도로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 34) 인접 도로상태등

남동측으로 6미터 정도의 포장도로를 통해 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 35) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 36) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 37) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 보호구역기타(문화재로부터200m내), 보호구역기타(문화재보호구역<br />으로부터200m내), 보호구역기타(박팽년선생유허 문화재로부터 200m내), 학교환경위생<br />정화구역(상대정화구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 41) 공부와의 차이

등기부등본상 면적(44.48㎡)과 집합건축물대장상 면적(44.46㎡)이 미미하게 차이가<br />있어, 집합건축물대장상 면적으로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 42) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 43) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 44) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 45) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 46) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 47) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 호별위치는 현황 점유자를 통해 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 48) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 49) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장 조사시 공실로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 50) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 공가상태로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 석교동 267-11 4동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 17층 1713호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대전광역시 동구 가양동 159-38 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 대전광역시 중구 산성동 333-13 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 대전광역시 중구 산성동 333-13 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 대전광역시 서구 정림동 642 백목련아파트 101동 1층 106호 · 집합건물
• 목록 7 · 대전광역시 중구 산성동 333-13 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전세무서

임차인

고○○

임차인

박○○(박정미)

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

강○○

전세권자

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 대전광역시 대덕구 읍내동 202백송아파트 101동 17층 1713호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 지층 832.389㎡ 1층 972.905㎡ 2층 972.905㎡ 3층 972.905㎡ 4층 972.905㎡ 5층 972.905㎡ 6층 972.905㎡ 7층 972.905㎡ 8층 972.905㎡ 9층 972.905㎡ 10층 972.905㎡ 11층 972.905㎡ 12층 972.905㎡ 13층 972.905㎡ 14층 972.905㎡ 15층 972.905㎡ 16층 691.961㎡ 17층 691.961㎡ 철근콘크리트벽식조 53.226㎡

주변

학군

• 679m · 회덕초등학교 · 초등학교

버스

• 358m · 대한통운 · 213, 316, 512, 616, 703
• 432m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703
• 435m · 대한통운 · 213, 316, 512, 616, 703, 74
• 455m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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