대전지법 2009타경9607-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.40㎡ (84.2평)

토지면적

257.90㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

7231만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

278.40㎡ (84.2평) · 철골조 · 상가

대지권

비래동 150-3

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재, `비래프라자` 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접적인 차량의 접근 가능하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 가격시점 현재 주상용 건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 상대정화구역<대전동부교육청>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골조 평슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 적연와 치장쌓기, 강화유리마감 등<br />내벽 : 벽지마감 일부 타일마감, 세멘몰탈 위 페인트마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등<br />창호 : 목재 및 샷시 창호임.<br /><br />부합물 및 종물<br /><br />별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 사무소 및 주택<br />기호(ㄱ) : 2층 출입을 위한 현관임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스온수보일러설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2735만 ~ 2억 7518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 비래동 150-3

감정가

3억 1200만

최저가

2억 1840만 (70%)

건물면적

278.40㎡ (84.2평)

기일

09-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음