대전지법 2009타경10249-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-01 · 경매접수
2. 09-04-02 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4465만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.35㎡ (50.3평)

토지면적

278.20㎡ (84.2평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 544만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

166.35㎡ (50.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

덕암동 70-18

호

단층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

정해장

소유자

정해장

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />토지로서, 부근은 단독주택, 점포, 주상용 건물 등이 혼재하는 주거지역으로서, <br />상업용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 신탄진IC가 소재하<br />는 바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 4미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(덕암1)(접함), 상대정화구<br />역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 내.외벽은 샌드위치판넬 마감임.<br />

토지감정요항표 · 2) 이용상태

점포 및 창고 등으로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암동 70-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 덕암동 70-18 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

근저당권자

양○○

임차인

(주)브레인가든

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-19 · 대전광역시 대덕구 덕암동 70-18 · 대 278.2㎡
• 09-10-19 · 대전광역시 대덕구 덕암동 70-18 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 소매점 166.35㎡ 제시외-출입구 판넬조 판넬지붕 단층 5 -창고 판넬조 판넬지붕 단층 18

주변

학군

• 364m · 새일초등학교 · 초등학교
• 854m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1448m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1470m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1480m · 대전이문고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 60m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 247m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 280m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 365m · 평촌동 · 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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