대전지법 2009타경11983-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-14 · 경매접수
2. 09-04-15 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.04㎡ (13.0평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

43.04㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4744만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 494-1 · 43.04㎡ (13.0평)

당사자

채권자

대전축산업협동조합

채무자

이준원

소유자

이준원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 "동춘당공원" 북동측에 인접하여 소재하는 선비마<br />을아파트 5단지 제505동 10층 제1003호로서, 본건 주변은 택지개발사업으로 조성된<br />주택지대내 공동주택지대로서 간선도로변으로 소규모상점등이 위치하며, 기타 공공<br />시설 및 편익시설에의 접근성도 양호시되므로 주택지대로서의 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스정류장에서 도보로 5분이내의 거리이며, 본건까지 차량접근 가능하므로<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트중 10층 제1003호로<br />-외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />-내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />-창호 : 삿시 및 목재 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 방 3, 거실 1, 주방 1, 욕실 2 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비 및 급탕설비, 승강기, 화재경보 및 옥내소화전, 도시가스설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로 평탄하고, 지반은 견고시되며, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로되어 있으며, 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>,보호구역(문화재로<br />부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>,보호구역(문화재로부토300m영향성검토구역)<<br />문화재보호법>,택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인:도시녹지<br />팀)<택지개발촉진법>,택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>,상대정화<br />구역(대전동부교육청)<학교보건법>,절대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상이며, 기타 특기사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 494-1 선비마을아파트5단지 505동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

천안세무서

근저당권자

손○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

대전축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 대전광역시 대덕구 송촌동 494-1선비마을아파트5단지 505동 10층 1003호 · 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 아파트 지층 413.68㎡ 1층 413.68㎡ 2층 413.68㎡ 3층 413.68㎡ 4층 413.68㎡ 5층 409.20㎡ 6층 409.20㎡ 7층 409.20㎡ 8층 409.20㎡ 9층 409.20㎡ 10층 409.20㎡ 11층 409.20㎡ 12층 409.20㎡ 13층 409.20㎡ 14층 409.20㎡ 15층 409.20㎡ 16층 409.20㎡ 17층 409.20㎡ 18층 409.20㎡ 19층 409.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.88㎡

주변

학군

• 204m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 208m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 295m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 602m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 720m · 대양초등학교 · 초등학교
• 930m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1025m · 매봉중학교 · 중학교
• 1119m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 법동중학교 · 중학교
• 1306m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 선비마을5단지 · 616
• 189m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 360m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
• 439m · 선비마을4단지후문 · 617
• 445m · 동춘당 · 314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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